Nah und vor Ort – mit regionaler Expertise beraten wir Sie zu Immobilienthemen direkt bei Ihnen vor Ort in Kiel!
mit dem OstseeMakler
Erfolgreich verkaufen in Kiel
mit dem OstseeMakler
Ihr Immobilienmakler für Kiel – der OstseeMakler
Kiel ist die wohl bekannteste Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste. Der Wind schmeckt nach Salz, der Blick übers Meer lässt Sorgen verblassen und die Stadt selbst steckt voller Möglichkeiten. Es ist also kein Wunder, dass sich die fast 250.000 Einwohner hier so wohl fühlen.
Seit 2001 sind wir als Immobilienmakler in Kiel und entlang der Ostseeküste in Schleswig Holstein tätig. Mit 6 Standorten in der Region sind wir Ihr regionaler Experte für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Sie besitzen eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen, sind auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung oder wünschen anderweitig Beratung – wir sind Ihr Partner vor Ort.
Vereinbaren Sie einfach einen kostenfreien & unverbindlichen Gesprächstermin – gerne sind wir für Sie da.
Der Immobilienmarkt in Kiel
analysiert vom Immobilienmakler in Kiel
In Schleswig-Holstein leben nachweislich die glücklichsten Menschen Deutschlands, somit ist auch die Hauptstadt als Bildungs- und Wirtschaftsschwerpunkt ein beliebter Wohnort. In den überwiegend guten Wohnlagen finden sich nahezu alle Immobilientypen wieder. Hier findet also jeder seinen passenden Hafen zum Anlegen.
Besonders Eigentumswohnungen und Ein- bis Zweifamilienhäuser sind in Kiel außerordentlich beliebt. Hier ist das Angebot deutlich niedriger als die Nachfrage, was in den letzten Jahren zu steigenden Preisen, insbesondere im Vergleich zum Umland, geführt hat. Im deutschlandweiten Vergleich sind die Mieten und Kaufpreise in Kiel allerdings noch erschwinglich. Die Stadt profitiert somit nicht nur vom Zuzug aus der Region, sondern aus ganz Deutschland. Besonders als Studienstandort ist Kiel sehr beliebt, mehr als 10 % der Bevölkerung sind Studierende.
Der Zuzug führt zur weiter steigenden Nachfrage, was auch die Kauf- und Mietpreise weiter steigen lässt. Von diesem Anstieg können allerdings nicht alle Gebäudetypen profitieren. Altbauten, die lange nicht saniert wurden oder eine geringere Bauqualität aufweisen, werden in den nächsten Jahren nicht mehr von der Wertentwicklung profitieren können. Eigentümer können an dieser Stelle von einer umfassenden Sanierung oder dem Verkauf an einen Investor profitieren - für letzteres ist die Marktlage ideal, da Kiel ein hohes Potenzial aufweist. Sanierte Gebäude oder Neubauten werden auch künftig von Preissteigerungen profitieren können.
Profitieren Sie mit dem OstseeMakler von den gestiegenen Immobilienpreisen
Sie besitzen eine Immobilie in Kiel? Mit uns als regionaler Immobilienmakler in Kiel profitieren Sie von dem steilen Preisanstieg der letzten Jahre. Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell, schnell und zu einem Top-Preis.
Nutzen Sie unsere Online-Bewertung und erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie wert ist oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Vor-Ort-Termin für eine kostenfreie und fundierte Wertschätzung vom Makler.
Wertgutachten — Was ist Ihre Immobilie wert?
Wenn Sie wissen möchten, was Sie mit Ihrer Immobilie am Markt erlösen können, unterbreiten wir Ihnen gerne eine kostenlose
Marktwertermittlung. Wenn es “amtlich” sein soll, zum Beispiel bei Erbauseinandersetzungen, Ehescheidungen, etc., stellen wir gerne Kontakt zu
Profis her.
Klarer Kurs voraus!
Nicht wie der Wind weht, sondern wie Sie die Segel setzen, entscheidet über den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Nehmen Sie uns als Ihren Lotsen an Bord, dann kann nichts schief gehen und Sie kommen dort an, wo Sie hinwollen!
Da es ja bekanntlich für den ersten Eindruck keine zweite Chance gibt, setzen wir Ihre Immobilie innerhalb der nächsten 7 Tage nach Vertragsabschluss mit einem hochwertigen Exposé ins rechte Licht. Dabei bedienen wir uns modernster Technik. Hochwertige Fotos, dreidimensionale Grundrisse und virtuelle Rundgänge werden Sie und Ihre Interessenten begeistern. Falls sich nach 7 Tagen niemand aus dem VIP-Bereich interessieren sollte, erfolgt dann eine breite Veröffentlichung im Internet und ein Aushang an allen drei Standorten.
Über einen gesicherten Zugang in unsere EDV sind Sie jederzeit über alle Aktivitäten rund um Ihre Immobilie informiert. Sie sehen wann besichtigt wurde, wann Angebote versandt wurden, Inhalte von Gesprächsnotizen, usw. Das ersetzt natürlich nicht das persönliche Gespräch. Ein enger Kontakt zu unseren Eigentümern ist uns sehr wichtig.
Mit einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung schützen wir unsere Eigentümer vor Regressansprüchen, z. B. wegen fehlerhafter Aussagen zu der angebotenen Immobilie.
Ist der Käufer gefunden, lassen wir uns einen Kapitalnachweis vorlegen, damit Sie auch Ihr Geld bekommen. Wir stimmen den Notartermin mit allen Beteiligten ab, kümmern uns um den Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie bis zum Beurkundungstermin beim Notar. Die Zusammenarbeit mit unseren Kunden ist uns sehr wichtig. Häufig ergeben sich auch nach dem Notartermin Probleme. Damit lassen wir Sie natürlich auch nicht alleine.
Das sagen Kunden über uns
"Super Service ! Freundliche Mitarbeiter, sehr schnelle Kontakaufnahme einfach super – Immer wieder gerne, nur noch hier hin. Mein Immobilienmakler des Vertrauens !!! Weiter so!!"
"Den OstseeMakler, gerade Herrn Falkenhagen empfehlen wir gerne weiter. Wir wurden sehr gut und kompetent beraten. Der Verkauf unseres Hauses verlief reibungslos und schnell ab. Wir sind sehr zufrieden und würden uns jederzeit wieder an den OstseeMakler wenden. TOP!"
"Wir haben unser Traumhaus dank dem OstseeMakler gefunden und sind überglücklich! Vielen Dank für die tolle Begleitung und Beratung."
Sie suchen nach erstklassigen Immobilien an der Ostseeküste? Wir präsentieren Ihnen eine handverlesene Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, die Ihren Ansprüchen gerecht werden. Finden Sie jetzt Ihr neues Zuhause am Meer und erleben Sie die Schönheit der Ostsee hautnah.
Kiel - eine lebenswerte Hafenstadt
Kiel ist nicht nur der Wirtschafts- und Bildungsschwerpunkt Schleswig-Holsteins sondern auch eine Stadt, in der man sich sofort zuhause fühlt. Kiel vereint die Vorteile einer Großstadt mit der Überschaubarkeit und Naturnähe einer Kleinstadt. Nicht nur die Ostsee mit ihren weitläufigen Stränden verleiht der Stadt ihren natürlichen Charme, auch die zahlreichen Parks sorgen für den grünen Flair der Stadtviertel.
Die kurzen und fahrradfreundlichen Wege werden durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz ergänzt. Außerdem sorgt der Stadtring aus Autobahnen und Bundesstraßen für die gute Anbindung ans Umland. Das Ostseebad Eckernförde oder Seenlandschaft Plön sind schnell erreicht. Die tägliche Fährverbindung nach Norwegen und Schweden laden zum weltenbummeln ein, auch nach Dänemark ist es nicht weit.
Kiel ist und bleibt eine junge Stadt, somit ist das Freizeit- und Kulturangebot vielfältig. Unzählige Restaurants, Kneipen, Cafés, Bars und Clubs sprechen besonders die Studierenden in Kiel an.
Doch Kiel wartet auch mit einer Oper, Theatern, Kunstgalerien und Konzertplätzen auf. Ganz besonders beliebt ist das Schleswig-Holstein Musikfestival und die Kieler Woche, die mehrere Millionen Gäste zum Beobachten der Segelregatta an die Promenade lockt.
Wer selbst segelt oder sonstigen Wassersport betreibt, der ist in der Hansestadt genau richtig. Es gibt mehr als 5000 Liegeplätze und ein bundesweit einzigartiges Segelcamp, in dem bereits die jüngsten Seefahrer das Segeln erlernen können. Wer lieber auf dem Trockenen bleibt, der kann sich mit Volleyball und Handball oder in einem der 200 Sportvereine die Zeit vertreiben.
Ihre Ansprechpartner
Wir sind Ihr Immobilienmakler in Kiel – der OstseeMakler
Seit 2001 ansässig an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein sind wir Ihr regionaler Makler für Kiel. Egal ob Sie eine Immobilie verkaufen wollen, eine Immobilienbewertung wünschen oder einfach ein neues Zuhause suchen – gerne sind wir für Sie da.
Vereinbaren Sie einfach einen kostenfreien & unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen in einem persönlichen Gespräch all Ihre Fragen zu beantworten. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular.