Unsere AGB - Ihre Zufriedenheit im Fokus
Allgemeine Geschäftsbedingungen
OstseeMakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby
- ebenfalls geltend für „ResthofMakler“ und „Nolte & Söth Immobilien“–
1.) Wir handeln im Alleinauftrag während des beauftragten Zeitraums.
2.) Der Makler verpflichtet sich, neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Diese Tätigkeit wird durch eine angemessene Werbung auf Kosten des Maklers nachhaltig unterstützt, die der Art und dem Umfang des in Auftrag gegebenen Objektes entspricht.
3.) Als Gegenleistung für diese Verpflichtung des Maklers verzichtet der Auftraggeber darauf, sich selbst um einen Vertragsabschluß zu bemühen oder andere Makler, bzw. Dritte dabei einzuschalten. Bei Verletzung dieser Vereinbarung trägt der Auftraggeber die volle Maklerprovision vom tatsächlich erlösten Verkaufspreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
4.) Für den Vertragsnachweis zahlt der Auftraggeber an den Makler bei Veräußerung der Immobilie eine Erfolgsprämie in Höhe von – siehe separate Preistabelle - vom beurkundeten Kaufpreis unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Erfolgsprämie ist nach dem notariellen Vertragsabschluß fällig.
5.) Interessenten sind dem Verkäufer nicht bekannt, ansonsten sind sie vor Auftragserteilung mitzuteilen.
6.) Der Auftrag ist nur durch schriftliche Benachrichtigung an die obige Anschrift nach sechs Monaten Laufzeit mit einer einmonatigen Frist kündbar. Wird der Vertrag nicht nach 5 Monaten Laufzeit gekündigt, verlängert er sich immer wieder automatisch um weitere drei Monate mit einer einmonatigen Kündigungsfrist. Die Laufzeit beginnt mit Freigabe des Exposés durch die Eigentümer.
7.) Der Auftraggeber ist verpflichtet, dem Auftragnehmer sämtliche zur Durchführung des Auftrages zweckmäßigen Auskünfte zu erteilen. Er stellt alle nötigen Unterlagen zur Verfügung, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit er einsteht.
8.) Dem Makler wird mit dem Auftrag eine Vollmacht erteilt, sämtliche das Objekt betreffenden behördlichen Akten, einschließlich des Grundbuches, einzusehen und die Unterlagen und Auszüge anzufordern.
9.) Der Makler verpflichtet sich, innerhalb von einer Woche ein Verkaufsschild an der Immobilie anzubringen
10.) Tritt der Verkäufer während der Vertragslaufzeit von diesem Vertrag zurück, weil er die Immobilie nicht mehr verkaufen möchte, zahlt er den bisher entstandenen Aufwand, maximal 10% der zuletzt anfallenden Erfolgsprovision inkl. Mehrwertsteuer an den Makler.
11.) Entsprechend §2 Abs. 1 Nr. 14 GwG wird eine Kopie des Personalausweises zu den Akten genommen.
12.) Gerichtsstand ist 24864 Brodersby/ Schleswig
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, OstseeMakler GmbH oder ResthofMakler uG, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby-Goltoft, Telefon: 04343-4948-0, E-Mail: info@ostseemakler.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig durch uns erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Dies erfolgt bei Download des Exposés und wird durch den Zustimmungsbutton von Ihnen bestätigt. Sprich, mit Download des Exposés verzichten Sie auf Ihr Widerrufsrecht.
Muster-Widerruf
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:
OstseeMakler GmbH
Geeler Weg 8
24864 Brodersby-Goltoft
E-Mail: info@ostseemakler.de