Großzügiges massives Holzhaus mit gemütlichem Charme
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Dörphof/ Schuby! Dieses liebevoll gepflegte Holzhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und besticht durch seinen traumhaften rustikalen und gemütlichen Charme.
Im Inneren erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Raumklima.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese charmante Immobilie zu Ihrem persönlichen Urlaubsparadies zu machen. Ob als ruhiger Rückzugsort weg vom Stress des Alltags oder als lohnende Investition in einer der beliebtesten Urlaubsregionen – dieses hervorragend gepflegte Haus ist bereit, Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen.
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Schlüsselbrett
- Objekt-ID:196947
- Lage:24398 Dörphof / Schuby
- Objektart:Einfamilienhaus
- Zimmer:3
- Grundstücksfläche: ca. 577,00 m²
- Wohnfläche: ca. 105,00 m²
- Baujahr:1998
- Kaufpreis:348.000,00 €
- Käuferprovision:3,57 %
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Warmwasser enthalten: Ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Energiekennwert: 72.80 kWh/(m² a)
- Baujahr: 1998
- Energieausweis gültig bis: 25.10.2034
Ihr Ansprechpartner — Oliver Nolte
Lage
Dörphof/ Schuby ist eine kleine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt im Norden der Halbinsel Schwansen zwischen der Schlei und der Ostsee.
Mit der Eckernförder Bucht ist Schwansen eine Halbinsel, die an drei Seiten von Wasser umgeben ist. Weite Strände, malerische Steilküsten, idyllische Buchten, wogende Korn- und Rapsfelder und gastliche Dörfer mit ihren Reetdachkaten findet man überall.
Charakteristisch für Schwansen sind außerdem die großen Adelsgüter und historischen Herrenhäuser, die sich noch heute zumeist im Eigentum alter Familien befinden. Neben diesen historisch bedeutsamen Ausflugszielen bietet Schwansen auch viele Freizeitmöglichkeiten an. Ein 42 km langer Abschnitt des Ostseeküsten-Radweges ermöglicht dem Urlauber die Natur nah und in vollen Zügen zu genießen. Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb weniger Minuten an der Ostsee.
Die benachbarten Gemeinden Dörphof und Karby verfügen über einen kleinen Supermarkt, einen Bäcker, eine Bank, ein Ärztehaus, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Tierarztpraxis und mehrere Gasthöfe.
Für Naturliebhaber befinden sich im angrenzenden Kurort Damp ein Waldgebiet, das Naturschutzgebiet Schwansener See und ein RuheForst. Damp bietet Ihnen zudem eine abwechslungsreiche Landschaft, kulinarische Genüsse und sportliche Herausforderungen.
Im Ostseebad Damp können Sie sich mit Wellnessbehandlungen verwöhnen lassen.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der idyllischen Hafenstadt Kappeln.
Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt wurde. Mit den Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.
Ausstattungsbeschreibung
- ruhige Lage in Ostseenähe
- sehr gepflegtes Grundstück
- ca. 105 m² Wohnfläche
- großer Wohnbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- offene Wohngalerie im Obergeschoß
- ein Safe
- Abstellraum am Haus
- Befeuerung: Gas (mit Anschlussmöglichkeit an das Fernwärmenetz)
- Heizungsart: Brennwert-Zentralheizung
- Holzterrasse in Südwestausrichtung
- Parkplatz am Haus
- Glasfaser WLAN
- Wallbox
Sonstiges
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.