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Timon Schulz
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Der Energiesparer für die große Familie in Seenähe!

Einfamilienhaus — 576.000,00 € — Groß Wittensee — 164,00 m² — 9 Zimmer
  • Beliebte Lage
  • Große Küche...
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Duschbad
  • Großer Garten

Dieses großzügige Einfamilienhaus (KfW 55 Standard) wurde im Jahr 2019 in Groß Wittensee in einem gepflegten, ruhigen Neubaugebiet in freundlicher Nachbarschaft gebaut.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 164 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 9,5 m² die sich auf 9 Zimmer verteilen.

Hier haben Sie die Möglichkeit mit der ganzen Familie unter einem Dach zu wohnen oder das Obergeschoss, dank der idealen Raumaufteilung, zu vermieten oder als Einliegerwohnung zu nutzen. Auch die zukunftsfreundliche/ zukunftssichere und regenerative Befeuerung der Heizanlage durch Biogas und KWK ist ein echtes Highlight.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Schlüsselbrett

  • Objekt-ID:196812
  • Lage:24361 Groß Wittensee
  • Objektart:Einfamilienhaus
  • Zimmer:9
  • Grundstücksfläche: ca. 707,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 164,00 m²
  • Nutzfläche: ca. 9,50 m²
  • Baujahr:2019
  • Kaufpreis:576.000,00 €
  • Käuferprovision:für den Käufer provisionsfrei

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Primärenergieträger: Fernwaerme
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Endenergiebedarf: 43.70 kWh/(m² a)
  • Baujahr: 2019
  • Energieausweis gültig bis: 20.07.2030
Timon Schulz

Ihr Ansprechpartner — Timon Schulz

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Groß Wittensee im Naturpark Hüttener Berge eingebettet zwischen dem Wittensee im Norden und dem Nord-Ostsee-Kanal. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen und eine malerische Landschaft aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Spaziergänge am nahegelegenen See oder Wanderungen in der umliegenden Natur. Die am Wittensee gelegene Badestelle verfügt nicht nur über eine ausgezeichnete Badewasserqualität, sondern auch über einen Sandstrand, einer Steganlage für den bequemen Einstieg, einer Badeinsel und einer Wasserrutsche. Angereichert wird die Badestelle durch einen Kinderspielplatz, eine Spielwiese mit Fußballtoren, Volleyballfeld und Basketballkorb. In den nahe gelegenen Städten Eckernförde (ca. 10 km), Rendsburg (ca. 15 km) und Schleswig (ca. 34 km), die aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind, finden sie dort alles für den täglichen Bedarf. Kleine Hofläden im Umkreis bieten Fleisch, Kartoffeln, Eier und mehr.

Ausstattungsbeschreibung

- KFW 55 Standard
- Fernwärme Biogas
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Klinkerfassade
- viel Platz
- großer Garten
- verkehrsberuhigter Bereich
- große Wohnküche
- Decken EG in Betonoptik
- Doppelcarport, eine Hälfte zur Zeit als Schuppen genutzt

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage www.ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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