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Timon Schulz
Timon Schulz
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Hier möchte ich wohnen: Sanierte Doppelhaushälfte mit tollen Nutzungsmöglichkeiten

Doppelhaushälfte — 248.000,00 € — Rendsburg — 82,00 m² — 4 Zimmer
  • Ihr neues Zuhause
  • Wohnzimmer
  • Kaltwintergarten
  • Gemütliche Terrasse
  • Esszimmer Blick II
  • Badezimmer
  • Liebevoll angelegt

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 wurde 2007 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer traditionellen Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 82 m² erstreckt sie sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit großzügigen Fenstern und einem gemütlichen Kamin. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und führt zu einer großzügigen Terrasse.

Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Stauraum.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und beherbergt ein altes Stallgebäude, welches sich wunderbar als Werkstatt, Sauna, Sommerzimmer oder Gästeapartment anbietet . Ein Carport und Stellplätze sind vorhanden.

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Schlüsselbrett

  • Objekt-ID:196760
  • Lage:24768 Rendsburg
  • Objektart:Doppelhaushälfte
  • Zimmer:4
  • Grundstücksfläche: ca. 560,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 82,00 m²
  • Nutzfläche: ca. 20,00 m²
  • Baujahr:1954
  • Bezugstermin:nach Absprache
  • Kaufpreis:248.000,00 €
  • Käuferprovision:für den Käufer provisionsfrei

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Endenergiebedarf: 90.20 kWh/(m² a)
  • Baujahr: 1954
  • Energieausweis gültig bis: 31.07.2027
Timon Schulz

Ihr Ansprechpartner — Timon Schulz

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Lage

Rendsburg liegt am Nord-Ostsee-Kanal im nördlichen Schleswig-Holstein. Die Stadt erstreckt sich über beide Seiten des Kanals und ist bekannt für ihr beeindruckendes Wahrzeichen, die Rendsburger Hochbrücke.

Die Altstadt von Rendsburg beeindruckt mit ihren charmanten Gassen, historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen. Der Schifffahrtskanal, der die Nordsee mit der Ostsee verbindet, zieht sich durch die Stadt und bietet einen idyllischen Ort zum Flanieren und Entspannen.

Das kulturelle Leben in Rendsburg ist lebendig, mit einer Vielzahl von Veranstaltungen, Theateraufführungen und Konzerten, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, darunter Spaziergänge entlang des Flusses, Radtouren durch die malerische Landschaft und Bootsfahrten auf der Eider.

Die Einwohner von Rendsburg sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren stolzen Zusammenhalt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Rendsburg ist ein Ort, der Geschichte und Moderne gekonnt verbindet und Besuchern eine einladende Atmosphäre bietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Ruhiges Wohngebiet in verkehrsgünstiger Lage
- Schnelle Anbindung zum Fernverkehr für einfaches Pendeln
- Kaltwintergarten
- Umfassend saniert im Jahr 2007 (Leitungen, Böden, Raumgestaltung, Heizung, Dach mit Dämmung, Küche etc.)
- Geräumiger Wohnbereich mit großzügigen Fenstern und Kamin
- Offene Küche mit hochwertigen Geräten
- Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss (eins mit begehbarem Kleiderschrank)
- Moderne Badezimmer (vor 3 jahren erneuert)
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Liebevoll gestalteter Garten zum Entspannen und Spielen
- Charmantes Haus mit viel Gestaltungs- und Nutzpotential im Garten

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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