Ihr Rückzugsort an der Ostsee – stilvoll modernisiert mit Gartenidylle und viel Potenzial
Dieses gepflegte Haus in Brodersby überzeugt mit seiner attraktiven Lage in fußläufiger Nähe zur Ostsee sowie mit einem liebevoll angelegten, sichtgeschützten Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 699 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von gesamt ca. 105,10 m² in beiden Hausteilen. Damit bietet die Immobilie ein behagliches und zugleich vielseitig nutzbares Zuhause in einer besonders gefragten Wohnlage. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert, was den soliden Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht.
Der Garten ist sichtgeschützt angelegt und schafft einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Darüber hinaus lädt die Terrasse mit WPC-Planken in Holzoptik in Südwestausrichtung zu sonnigen Stunden im Freien ein. Eine Markise (4,50 m) und eine Pergola/ Pavillon mit Stoffbeschattung bietet dabei zusätzlichen Komfort und Schutz an warmen Tagen.
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Schlüsselbrett
- Objekt-ID:197310
- Lage:24398 Brodersby
- Objektart:Ferienhaus
- Zimmer:3
- Grundstücksfläche: ca. 699,00 m²
- Wohnfläche: ca. 77,65 m²
- Nutzfläche: ca. 27,45 m²
- Baujahr:1968
- Bezugstermin:nach Absprache
- Kaufpreis:270.000,00 €
- Käuferprovision:zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Warmwasser enthalten: Ja
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: A
- Energiekennwert: 38.10 kWh/(m² a)
- Baujahr: 1968
- Energieausweis gültig bis: 29.05.2036
Ihr Ansprechpartner — Oliver Nolte
Lage
Diese Immobilie liegt in einer der landschaftlich schönsten Regionen Schleswig-Holsteins, der Halbinsel Schwansen. Schönhagen ist ein kleines Ostseebad mit familiärem Charakter in der Nähe von Kappeln an der Schlei Mündung. Die nächstgelegenen Ausflugsziele sind z. B. Damp 2000, Maasholm, Arnis und das Naturschutzgebiet Geltinger Birk.
Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und nur wenige Meter entfernt von einem langen Strand. Der Strand und die Steilküste laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Schönhagen ist ein idyllischer und ruhiger Ort, der eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur bietet. Es gibt einen Supermarkt und Restaurants in der Nähe des Hauses, sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In Schönhagen selbst befindet sich ein großer Spielplatz. Es gibt auch eine Bushaltestelle in der Nähe des Hauses, so dass man die Umgebung gut erkunden kann.
Im näheren Umkreis gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Surfen, Radfahren und Angeln. Es gibt mehrere historische Städte und Dörfer in der Umgebung, die einen Besuch wert sind, wie zum Beispiel Kiel, Flensburg und Schleswig.
Ausstattungsbeschreibung
- Fussläufig zur Ostsee
- beliebte Lage
- sichtgeschütztes Grundstück
- möblierter Verkauf
- Anbau/ Werkstatt aus 1978
- elektrische Jalousien
- Gußkaminofen
- Einbauküche modernisiert
- diverse Verbesserungen, Sanierungen und Ergänzungen seit 2017
- Terrasse mit WPC-Planken in Holzoptik in Südwestausrichtung
- Markise (4,50 m) und eine Pergola/ Pavillon mit Stoffbeschattung
- liebevoll angelegter und gepflegter Garten
- Carport
- Glasfaser
Sonstiges
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.