Ihr Rückzugsort am Wittensee – Tolles Grundstück mit direkten Wasserzugang
Willkommen in Ihrem neuen Refugium am See! Dieses Nurdachhaus von 1977 verbindet idyllische Lage mit modernem Komfort – und steht sofort für Sie bereit.
Auf ca. 1.281 m² Eigentumsgrundstück (keine Erbpacht!) erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Haus mit ca. 59 m² Wohnfläche. Drei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad (2015) sowie eine helle Wohnküche (2015), schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Kamin. Über eine Wendeltreppe geht es ins Obergeschoss: ein charmantes Zimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Loggia – perfekt für den ersten Blick ins Grüne am Morgen.
Ob auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon – hier genießen Sie Ruhe, Natur und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Highlight: Der direkte Zugang zum Wittensee! Über einen befestigten Weg erreichen Sie das untere Grundstück – ideal zum Baden, Bootfahren oder Entspannen am Ufer.
Dieses Ferienhaus ist weit mehr als eine Immobilie: Es ist Ihr persönlicher Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen.
Schlüsselbrett
- Objekt-ID:197157
- Lage:24794 Bünsdorf
- Objektart:Ferienhaus
- Zimmer:3
- Grundstücksfläche: ca. 1.281,00 m²
- Wohnfläche: ca. 59,00 m²
- Nutzfläche: ca. 50,00 m²
- Baujahr:1977
- Bezugstermin:sofort
- Kaufpreis:349.000,00 €
- Käuferprovision:zzgl. 3,57% Käuferprovision
Energieausweis
- Energieausweistyp: es besteht keine Pflicht!
- Primärenergieträger: Elektro
- Baujahr: 1977
- Energieausweis gültig bis: 30.11.-0001
Ihr Ansprechpartner — Timon Schulz
Lage
Mit seinen etwa 630 Einwohnern liegt Bünsdorf im Naturpark Hüttener Berge eingebettet zwischen dem Wittensee im Norden und dem Nord-Ostsee-Kanal. Bünsdorf ist ein Ort, der zum Wohnen und Erholen einlädt. Attraktive Wanderwege in der Natur, besondere Ferienhausgebiete und die Bereitstellung von Ferienwohnungen in familienfreundlicher und privater Atmosphäre laden jährlich zahlreiche Urlauber ein, ihre Freizeit in der Gemeinde zu verbringen. Die am Wittensee gelegene Badestelle verfügt nicht nur über eine ausgezeichnete Badewasserqualität, sondern auch über einen Sandstrand, einer Steganlage für den bequemen Einstieg, einer Badeinsel und einer Wasserrutsche. Angereichert wird die Badestelle durch einen Kinderspielplatz, eine Spielwiese mit Fußballtoren, Volleyballfeld und Basketballkorb. In den nahe gelegenen Städten Eckernförde (ca. 17 km), Rendsburg (ca. 7 km) und Schleswig (ca. 30 km), die aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind, finden sie dort alles für den täglichen Bedarf. Kleine Hofläden im Umkreis bieten Fleisch, Kartoffeln, Eier und mehr.
Ausstattungsbeschreibung
- ruhige Lage
- traumhaft großes Grundstück mit direktem Zugang zum Wittensee
- Eigennutzung oder Vermietung möglich
- helle Wohnräume
- moderne Küche (2015 erneuert)
- Badezimmer 2015 erneuert
- Elektrik ist auf Stand
- Kamin
- Terrasse
- Loggia
- sichtgeschütztes Grundstück
- parken auf dem Grundstück möglich
- keine Erbpacht!
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.