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Nicolas Fischer
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Repräsentatives Wohnen in Wacken mit vermieteter Einliegerwohnung

Einfamilienhaus — 643.000,00 € — Wacken — 250,59 m² — 6 Zimmer
  • attraktive Architektur
  • Außenansicht
  • viele Möglichkeiten
  • grün eingewachsen
  • grün eingewachsen
  • heller, offener Wohnbereich
  • großzügiges Schlafzimmer
  • Wacken aus der Luft
  • mediterraner Stil
  • Blick auf die Terrassenseite
  • Grundstückseinzeichnung Wacken
  • Weg zum Haus
  • Garage, Carport und Werkstatt
  • Ihre persönliche Ruheoase
  • heller Wohnbereich
  • Eckbadewanne
  • Gäste-WC
  • im Obergeschoss
  • Zugang zur Terrasse
  • gemütlicher Esstisch
  • Viel Platz auf der Terrasse
  • Treppe in das obere Geschoss
  • offene Wohnküche
  • viele Highlights
  • offenes Wohnen
  • einzigartiges Badezimmer
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Sockelgeschoss (vermietet)

Eine Oase der Ruhe, attraktiv und mediterran: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung setzt eigene Maßstäbe:
Eingewachsen zwischen Kirschlorbeeren und hohen Kiefernbäumen genießen Sie von der sonnenverwöhnten Terrasse den Weitblick über hohe Baumwipfel, Wiesen und Dächer. Im Innern rustikale Bodenfliesen, weiße Wände und hohe Decken.
Ein umfangreiches Raumangebot, gemütlicher Charme und nicht zuletzt die erhöhte Lage runden den hochwertigen und unverwechselbaren Gesamteindruck ab.

Schlüsselbrett

  • Objekt-ID:196795
  • Lage:25596 Wacken
  • Objektart:Einfamilienhaus
  • Zimmer:6
  • Grundstücksfläche: ca. 1.271,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 250,59 m²
  • Baujahr:2005
  • Kaufpreis:643.000,00 €
  • Käuferprovision:für den Käufer provisionsfrei.

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Primärenergieträger: Solar
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 73.60 kWh/(m² a)
  • Baujahr: 2005
  • Energieausweis gültig bis: 02.11.2032
Nicolas Fischer

Ihr Ansprechpartner — Nicolas Fischer

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Lage

Wacken, ein Dorf, das weitaus mehr bietet als nur das beliebte Musikfestival.
Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben Supermärkten, einer Apotheke, einer Tankstelle, einer Arztpraxis finden Sie Banken und eine Grundschule vor.
Weiterhin bietet Ihnen Wacken ein Freibad, ein Sportplatz sowie zahlreiche Spielplätze.
Der beliebte Ort befindet sich ca. 12 km nordwestlich von Itzehoe und sechs Kilometer östlich des Nord-Ostsee-Kanals.
Die A23, die Sie in Richtung Hamburg bzw. in Richtung Heide führt, erreichen Sie bequem in ca. 5 Autominuten.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung zeichnet dieses besondere Einfamilienhaus aus:

- in ruhiger Sackgassenlage
- moderne Bauweise im mediterranen Stil
- Fußbodenheizung
- Kamin
- offene Wohnküche
- große, teilüberdachte Terrasse
- hohe Decken
- Terrasse mit optimaler Ausrichtung
- Garage mit angrenzendem Carport und Werkstatt
- Einliegerwohnung (vermietet)

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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