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Mehr Schlei geht nicht! Penthouse in Toplage!

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€ 262.000 - Penthouse
 
Zum Verkauf steht eine einzigartige Penthousewohnung in privilegierter Lage von Schleswig mit direktem Hafenanschluss und atemberaubendem Blick auf die Schlei. Das repräsentative Gebäude, 1979 massiv errichtet, bietet fünf Geschosse und beherbergt insgesamt 52 Wohnungen. Die Wohnung im vierten Obergeschoss besticht nicht nur durch ihre exklusive Lage, sondern auch durch einen eigenen Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an. Sämtliche Unterlagen liegen uns vor und können von Ihnen eingesehen werden.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196723
Lage:24837 Schleswig
Immobilienart:Penthouse
Zimmer:2
Etage:4
Wohnfläche: ca. 102 m²
Nutzfläche: ca. 14 m²
Baujahr:1979
Kaufpreis:262.000 €
Kaufpreis/m²:3.300 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 3,57%

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Wertklasse:D
Energieverbrauchkennwert:113.00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1979
Energieausweis gültig bis:01.01.1970
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Kreisstadt Schleswig besticht durch seine gute Anbindung und der direkten Lage an der Schlei. Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei.
In Schleswig stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung, etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.

Diverse Sportclubs, Wassersportvereine, ein Kino und der Freizeitpark "TolkSchau" runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab.

Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist mit der A7, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und den diversen Bundesstraßen um Schleswig hervorragend.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis hin zu Baumärkten locken nach Schleswig. In der Altstadt lädt eine Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.

Das benachbarte Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.

Ausstattungsbeschreibung

• Atemberaubende Lage mit unverbaubarem Schleiblick
• Penthousewohnung (4. OG)
• Traumhafter Ausblick (Schleiblick)
• Große Dachterrasse mit ca. 55m²
• Große Fensterfronten im Wohn- und Essbereich
• Einbauküche im Wohn- und Essbereich
• Großer Wohn- und Essbereich in L-Form
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Helle und optimale Raumaufteilung
• Neu gestalteter Eingangsbereich und Personenaufzug
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Yachthafen vor der Haustür
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Zentrumsnahe Lage
• Gute Verkehrsanbindung

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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