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gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit PKW-Stellplatz zentral in Laboe

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Kauf
€ 176.900 - Etagenwohnung
 
Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien Hauses in zentraler Lage unweit der Strandpromenade von Laboe.

Die Wohnung wird im Flur betreten und ebnet von Hier aus den Weg in die weiteren Räumlichkeiten.
Auf ca. 59m² erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie als Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer nutzen können.
Diese Räume sind mit einem Laminatboden versehen.
Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein Wannenbad, eine Küche sowie der Flur, die allesamt gefliest sind.
Zur Wohnung gehört neben einem Dachbodenabteil ein Abstellraum im Keller.
Auf dem KFZ-Stellplatz hinter dem Haus lässt sich Ihr PKW abstellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemaker.de an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196716
Lage:24235 Laboe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 59 m²
Baujahr:1955
Kaufpreis:176.900 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:D
Energieverbrauchkennwert:107.00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1955
Energieausweis gültig bis:05.07.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Ostseebad Laboe liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde, dem meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Laboe gehört zur Probstei im Kreis Plön. 2 Yachthäfen bieten Liegeplätze für ca. 700 Boote. Sämtliche Wassersportarten können Sie hier erlernen und ausführen. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vom Fischereihafen starten ganzjährig Hochseeangelfahrten. Das zwischen 1927 und 1936 erbaute Marineehrenmal erinnert an die gefallenen Seeleute beider Weltkriege. Zur Anlage gehört ebenfalls eine unterirdische Gedenkhalle, sowie der Turm des Ehrenmals und das U-Boot U995, welches 1943 bei Blohm und Voss in Hamburg gebaut wurde. Alles können Sie zu jeder Jahreszeit besichtigen und in die deutsche Geschichte eintauchen. In Laboe finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine offene Ganztagsschule. Vereine wie der Tennisclub, der Laboer Regatta-Verein, der Yachtclub, der Turnverein und der Fußballverein, um nur einige zu nennen. Den 1902 gegründeten, 18 Loch Golfclub Kitzeberg finden Sie im 8 km entfernten Heikendorf. Bushaltestelle und Fähranleger sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants sowie Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung können Sie erwarten:

- zentrale Lage mit kurzen Wegen an die Promenade
- praktischer Grundriss
- drei helle Zimmer
- Wannenbad
- Badezimmer, Küche und Flur gefliest
- im Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer Laminatboden
- Wohnung kürzlich renoviert
- Dachboden 2015 gedämmt
- Bodenkammer im Dachgeschoss
- Kellerraum
- fest zugewiesener KFZ-Stellplatz

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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