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Eigentumswohnung in Schleswig: Beste Lage neben dem Dom, nahe der Schlei, Königswiesen und der City

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Kauf
€ 154.000 - Etagenwohnung
 
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage zwischen dem Dom, den Königswiesen/Schlei und der Innenstadt von Schleswig. Diese exklusive Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf den Dom und besticht durch einen ansprechenden Wohnungsschnitt.

Das im Jahr 1960 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von ca. 10 m², die sich auf einen zusätzlichen Raum im 2. Obergeschoss, der direkt über der Wohnung liegt, sowie einen Kellerraum erstrecken. Mit insgesamt 3 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an. Sämtliche Unterlagen liegen uns vor und können von Ihnen eingesehen werden.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196514
Lage:24837 Schleswig
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Baujahr:1960
Bezugstermin:sofort
Kaufpreis:154.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: Für den Käufer provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:D
Energieverbrauchkennwert:161.30 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1960
Energieausweis gültig bis:21.09.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Kreisstadt Schleswig besticht durch seine gute Anbindung und der direkten Lage an der Schlei. Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei.
In Schleswig stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung, etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.

Diverse Sportclubs, Vereine, ein Kino und der Freizeitpark "TolkSchau" runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab.

Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist mit der A7, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und den diversen Bundesstraßen um Schleswig hervorragend.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis hin zu Baumärkten locken nach Schleswig. In der Altstadt lädt eine Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.

Das Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.

Ausstattungsbeschreibung

* zentrale Lage zwischen Dom, den Königswiesen/Schlei und der City
* Blick auf den Dom
* schöner Wohnungsschnitt
* 3 Zimmer + Küche + Duschbad
* Westbalkon
* Loggia vor dem Eingang
* Eigener trockener Kellerraum
* ausgebauter Abstellraum im 2. Obergeschoß
* Gemeinschaftsfahrradkeller
* Gemeinschaftswaschkeller
* Gemeinschaftstrockenkeller
* Gemeinschaftstrockenboden
* Parkplatz im Hof
* gepflegte Anlage

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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