Modernes Traumhaus an der Promenade von Laboe
Das moderne Mehrfamilienhaus verbindet eine außergewöhnliche Wohnqualität mit einem Maximum an Komfort.
Auf drei Etagen bietet die Konzeption des Hauses anspruchsvollen Wohnraum zur individuellen Nutzung.
Genießen Sie ein luftiges, maritimes Wohnflair mit hellen Terrassenflächen und bodentiefen Fenstern.
Die Konzeption des Hauses bietet auf drei Etagen anspruchsvollen Wohnraum zur individuellen Nutzung.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine große Doppelgarage mit angrenzendem Technik- und Werkstattraum und eine großzügige Einliegerwohnung.
Im Obergeschoss dominieren offene Wohnräume mit edler Hochglanzküche die moderne Optik.
Im obersten Stockwerk schlägt das Herz für Loftliebhaber. Die L-förmige, mit Holz belegte Dachterrasse begeistert mit Ihrem ungehinderten Blick auf die Kieler Förde.
Flexibler Wohnraum im Ostseebad Laboe.
Schlüsselbrett
Objekt-ID: | 196485 |
Lage: | 24235 Laboe |
Immobilienart: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 14 |
Grundstücksfläche: | ca. 565 m² |
Wohnfläche: | ca. 228 m² |
Nutzfläche: | ca. 100 m² |
Baujahr: | 2013 |
Bezugstermin: | nach Absprache |
Kaufpreis: | 2.229.000 € |
Käufercourtage | Courtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei. |
Rundgang: | https://my.matterport.com/models/QaY8foJKiJq?cta_origin=all_spaces_page§ion=media |
Objekt der Woche Laboe: | Ja |
Energieausweis
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Ja |
Primärenergieträger: | Gas |
Wertklasse: | B |
Endenergiebedarf: | 58.10 kWh/(m² a) |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2013 |
Energieausweis gültig bis: | 30.09.2024 |
Lage
Das Haus befindet sich in 50 Metern Entfernung zum Ortskern.
Die Erreichbarkeit ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.
In ca. jeweils 100 m Entfernung vom Haus befinden sich die Busstation Laboe und der Fähranleger der Förde-Schifffahrt.
Beide bieten bequeme Verbindungen nach Kiel.
Neben regionalen Buslinien gibt es je eine Schnellbuslinie zum Kieler Zentrum (Hbf) und von dort weiter zum Flughafen Hamburg.
Ausstattungsbeschreibung
- große Dachterrasse
- Balkone mit freier Sicht zur Förde
- moderne Photovoltaik und Solar-Warmwasseranlage
- dreifach Verglasung
- moderne, helle Einbauküchen mit Markeneinbaugeräten
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- separates, externes Treppenhaus mit Aufzug
- beheizte Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren
- elektrisches Tor zum Grundstück
- Hof mit großzügigen Parkmöglichkeiten z.B.: für Bootanhänger oder Wohnmobil / Wohnwagen
Sonstiges
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Vor Besichtigungstermin ist ein Kapitalnachweis zu erbringen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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