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Diskrete Vermarktung - Malerisches Reetdach Anwesen in der wunderschönen Schlei-Region

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auf Anfrage - Einfamilienhaus
 
Willkommen in der wunderschönen Schlei Region, wo ländliche Idylle auf gehobenes Wohnen trifft. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in ein einzigartiges Reetdach-Landhaus mit stilvollem Ambiente und gehobener Ausstattung einzuziehen, das im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf einem sehr großzügigen parkähnlichen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 235 qm bietet dieses elegante ländliche Domizil ein großzügiges Platzangebot für Sie und Ihre Familie.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich auf Wunsch der Eigentümer um eine diskrete Vermarktung.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196424
Lage:24882 Schaalby / Moldenit
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 6.016 m²
Wohnfläche: ca. 232 m²
Nutzfläche: ca. 85 m²
Baujahr:1989
Bezugstermin:nach Absprache
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 3% zzgl. 19% Mwst.
Garagen:1
Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5JyESjdo65Z
auch Ferienhaus:Ja

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Öl
Wertklasse:D
Energieverbrauchkennwert:105.70 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1989
Energieausweis gültig bis:29.03.2033
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Schaalby ist eine ruhige Gemeinde in der wunderschönen Schleidörfer-Region in Südangeln. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und ist von malerischen Landschaften und Natur umgeben. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu vielen größeren Städten bietet Schaalby eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Die Ortschaft hat eine gute Anbindung an die Bundesstraße B201, die den nördlichen Teil Schleswig-Holsteins durchquert und an die Stadt Schleswig angebunden ist. Schleswig ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten sowie ein Krankenhaus und Ärztezentren. Der Schleswiger Bahnhof bietet eine optimale Anbindung an das Schienennetz. Auch Kiel ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar und bietet eine breitere Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.

In Schaalby selbst gibt es auch einige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort hat einen kleinen Supermarkt, der die Grundversorgung sicherstellt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Für Freizeitaktivitäten gibt es viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Es gibt beispielsweise den Schaalbyer See, der zum Baden und Angeln einlädt, sowie zahlreiche Wanderwege und Fahrradrouten, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen.

Ausstattungsbeschreibung

•Wohnfläche: ca. 232 qm
•Grundstücksgröße: ca. 6.000 qm
•Baujahr: 1989
•Zimmeranzahl: 6
•weitere Details nach Kontaktaufnahme

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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