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Im Herzen Laboes daheim

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Kauf
€ 267.850 - Etagenwohnung
 
Diese gemütliche Etagenwohnung überzeugt nicht nur mit einem praktischen Schnitt, sonder ebenfalls mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Laboe unweit des Laboer Yachthafens.

Sie betreten die Wohnung im Flur, von hier aus führt Sie dieser zur Rechten in das moderne Wannenbad, welches sich durch helle Fliesen freundlich präsentiert.
Angrenzend befindet sich die Küche. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit einen Esstisch zu platzieren.

Am Ende des Flures befindet sich ein Einbauschrank, der Platz für Lebensmittel etc. bietet.
Weiter zur Rechten befindet sich das Wohnzimmer, welches durch hellen Parkettboden und einen Blick bis zum Laboe Yachthafen punktet.
Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet und ist duch die Tageslichtfenster stets taghell.

Des Weiteren stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte für weitere Informationen das Exposé an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196395
Lage:24235 Laboe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 42 m²
Baujahr:1925
Kaufpreis:267.850 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Primärenergieträger:Öl
Wertklasse:C
Energieverbrauchkennwert:82.20 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1925
Energieausweis gültig bis:08.03.2033
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel, entlang der Kieler Förde, liegt das beliebte Ostseebad Laboe.
Empfehlenswert ist ein Besuch des Ehrenmal der deutschen Marine, welche als Gedenkstätte für die in beiden Kriegen gefallenen Soldaten errichtet wurde. Vor dem Ehrenmal können Sie das Museums U-Boot U995 besichtigen und dort eine Zeitreise in die Vergangenheit der U-Boot Fahrt unternehmen. Alles kann zu jeder Jahreszeit besichtigt werden. Es finden jedes Jahr wiederkehrende Veranstaltungen statt, wie das Laboer Weinfest oder das Sommerfest der Freiwilligen Feuerwehr.
Neben mehreren Sportvereinen bietet Laboe auch zwei Yachthäfen mit über 700 Liegeplätzen und im Nachbarort Heikendorf befindet sich der Golf-Club Kitzeberg e.V.
Der weitläufige Sandstrand lädt zu schönen Spaziergängen ein. Im Zentrum von Laboe befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine Ganztagsschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Heikendorf. Um an alle Dinge des täglichen Bedarfs zu kommen, müssen Sie nicht weit fahren, denn diese finden Sie direkt vor Ort in Laboe.
Die Landeshauptstadt Kiel, erreichen Sie in mit dem Auto in nur wenigen Minuten oder Sie nehmen den entspannten Weg mit der Fähre.

Ausstattungsbeschreibung

- ruhige, zentrale Lage
- modernes Badezimmer
- Parkettboden
- Einbauküche
- Waschkeller
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Außenfassade 2006 erneuert
- Fenster 2006 erneuert
- fest zugewiesener PKW Stellplatz (Nr.5)

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und Mieter.

Ansprechpartner

Nicolas Fischer
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