Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ostseenähe
Die gute Infrastruktur macht das Wohnen umso komfortabler. Fußläufig sind eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, ebenso lässt sich auch die Ostsee mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen.
Erwecken Sie diese Immobilie durch eine umfassende Sanierung zu neuem Leben!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Schlüsselbrett
Objekt-ID: | 196347 |
Lage: | 24351 Vogelsang-Grünholz / Damp |
Immobilienart: | Zweifamilienhaus |
Zimmer: | 18 |
Grundstücksfläche: | ca. 2.345 m² |
Wohnfläche: | ca. 226 m² |
Nutzfläche: | ca. 29 m² |
Baujahr: | 1927 |
Bezugstermin: | sofort |
Kaufpreis: | 447.000 € |
Käufercourtage | Courtage inklusive MwSt.: 3,57% |
Rundgang: | https://my.matterport.com/show/?m=HbSMAumTo8U |
Energieausweis
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Primärenergieträger: | Öl |
Wertklasse: | D |
Energieverbrauchkennwert: | 115.00 kWh/(m² a) |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1992 |
Energieausweis gültig bis: | 26.06.2033 |
Lage
Genießen Sie eine herrliche Runde zum Joggen in den frühen Morgenstunden oder beim Sonnenuntergang. Sie sind gerne mit dem Fahrrad unterwegs? Perfekt! Der Ostseeküsten Radweg ist ganze 42 Kilometer lang und führt Sie an Damp vorbei über die Halbinsel. Begrüßt werden Sie von malerischen Steilküsten, idyllischen Buchten, Dörfern mit traditionellen Reetdachkaten und wogende Korn- und Rapsfelder.
Im Herrenhaus, das 1595 im Stil der Renaissance erbaut wurde, sind Teile der beliebten TV- Serie "Der Landarzt" gedreht worden. Damp bietet Ihnen zudem eine abwechslungsreiche Landschaft, kulinarische Genüsse, sportliche Herausforderungen und den herrlichen Duft der Ostsee. Damp ist auch als Kurort anerkannt. Im Ort haben Sie die Möglichkeit einen Supermarkt, eine Sparkasse, einen Friseur, ein Elektrogeschäft, einen Floristen oder andere kleinere Läden zu erkunden. Auch einen Kindergarten finden Sie hier.
Über die Bundesstraße 76 gelangen Sie in ca. 20 Autominuten in die wunderschöne Stadt Kappeln, direkt an der Schlei. Sie finden hier alles vor, was von Bedeutung ist. Von Kindergärten, Schulen, eine flächendeckende ärztliche Versorgung und kulinarische Gaumenfreuden. Über die gut ausgebauten Busanbindungen und die Bundesstraße B76 gelangen Sie auch in die anderen sehenswerten Städte wie z.B. Eckernförde oder Kiel.
Ausstattungsbeschreibung
- 3 Wohneinheiten
- EInliegerwohnung 46,17m² groß
- Renovierungsbedürftig
- Optimal für Kapitalanleger und Stelbstnutzer
- Großer Garten (Gemeinschaftsbenutzung)
- Beide großen Wohnungen sind derzeit vermietet, kleines Apartment steht leer
- Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang
Sonstiges
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.
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