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Modern & zentral: Attraktive Wohnung im Zentrum von Laboe

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Kauf
€ 279.000 - Etagenwohnung
 
Diese schöne Etagenwohnung ist mitten im Zentrum von Laboe.

Unweit der Wohnung ist die Kieler Förde und der Sandstrand mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.

Das Gebäude wurde laufend modernisiert und 1980 zu mehreren Wohnungen umgebaut.
Alle Zimmer sind, dank heller, erneuerter Fensterflächen, attraktiv und hell.

Der eigene PKW lässt sich auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz abstellen.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196317
Lage:24235 Laboe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 61 m²
Baujahr:1905
Kaufpreis:279.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:D
Energieverbrauchkennwert:122.00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1910
Energieausweis gültig bis:24.02.2031
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Ostseebad Laboe liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde, dem meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Laboe gehört zur Probstei im Kreis Plön. 2 Yachthäfen bieten Liegeplätze für ca. 700 Boote. Sämtliche Wassersportarten können Sie hier erlernen und ausführen. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vom Fischereihafen starten ganzjährig Hochseeangelfahrten. Das zwischen 1927 und 1936 erbaute Marineehrenmal erinnert an die gefallenen Seeleute beider Weltkriege. Zur Anlage gehört ebenfalls eine unterirdische Gedenkhalle, sowie der Turm des Ehrenmals und das U-Boot U995, welches 1943 bei Blohm und Voss in Hamburg gebaut wurde. Alles können Sie zu jeder Jahreszeit besichtigen und in die deutsche Geschichte eintauchen. In Laboe finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine offene Ganztagsschule. Vereine wie der Tennisclub, der Laboer Regatta-Verein, der Yachtclub, der Turnverein und der Fußballverein, um nur einige zu nennen. Den 1902 gegründeten, 18 Loch Golfclub Kitzeberg finden Sie im 8 km entfernten Heikendorf. Alle Artikel des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung punktet durch folgende Ausstattung:

- beliebte Lage mitten im Zentrum
- ideal geschnitten
- schöne Böden
- erneuerte Fenster
- moderne Einbauküche
- hochwertiges Bad
- eigener PKW-Stellplatz

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Nicolas Fischer
Nicolas Fischer
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