EinloggenGepflegt und ruhig gelegen in Köhn: Einfamilienhaus nahe des Selenter Sees
Das attraktive Einfamilienhaus wurde 1976 in beliebter, ruhiger Lage errichtet und zeichnet sich durch ein großes Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus.
Große Fensterflächen versorgen das Haus allzeit mit viel Licht. Eine schön eingewachsene und mit Bangkiraidielen verlegte Terrasse ist grün eingewachsen und kann vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden. Von hier gelangt man in den großen Garten.
Das Obergeschoss bietet zusätzliche Fläche zur individuellen Nutzung. Ein praktischer Anbau mit Sauna bietet zusätzlichen Platz für Hobby & Wellness.
Große Fensterflächen versorgen das Haus allzeit mit viel Licht. Eine schön eingewachsene und mit Bangkiraidielen verlegte Terrasse ist grün eingewachsen und kann vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden. Von hier gelangt man in den großen Garten.
Das Obergeschoss bietet zusätzliche Fläche zur individuellen Nutzung. Ein praktischer Anbau mit Sauna bietet zusätzlichen Platz für Hobby & Wellness.
Schlüsselbrett
| Objekt-ID: | 196264 |
| Lage: | 24257 Köhn / Pülsen |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.254 m² |
| Wohnfläche: | ca. 111 m² |
| Baujahr: | 1976 |
| Kaufpreis: | 354.000 € |
| Käufercourtage | Courtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei |
| Rundgang: | https://my.matterport.com/show/?m=P6kvVxFoQj5 |
| Objekt der Woche Laboe: | Ja |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Ja |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Wertklasse: | E |
| Energieverbrauchkennwert: | 142.90 kWh/(m² a) |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1976 |
| Energieausweis gültig bis: | 07.03.2033 |
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Pülsen der Gemeinde Köhn, unmittelbar am Nordufer des Selenter Sees.
Pülsen befindet sich ca. 9km südöstlich von Schönberg und ca. 11km westlich von Lütjenburg, wo Sie alle Güter des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Supermärkte, Schulen oder Tankstellen vorfinden.
Köhn verfügt über einen Gemeindekindergarten, der etwa 2km entfernt ist.
Die Ostsee ist in Richtung Norden in etwa 10 Autominuten zu erreichen, jedoch können Sie auch jederzeit an der ca. 450m entfernten Badestelle in Pülsen direkt am Selenter See entspannen.
Die Kreisstädte Kiel und Plön erreichen Sie von Pülsen aus ebenfalls in weniger als einer halben Stunde.
Pülsen befindet sich ca. 9km südöstlich von Schönberg und ca. 11km westlich von Lütjenburg, wo Sie alle Güter des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Supermärkte, Schulen oder Tankstellen vorfinden.
Köhn verfügt über einen Gemeindekindergarten, der etwa 2km entfernt ist.
Die Ostsee ist in Richtung Norden in etwa 10 Autominuten zu erreichen, jedoch können Sie auch jederzeit an der ca. 450m entfernten Badestelle in Pülsen direkt am Selenter See entspannen.
Die Kreisstädte Kiel und Plön erreichen Sie von Pülsen aus ebenfalls in weniger als einer halben Stunde.
Ausstattungsbeschreibung
folgende Ausstattung zeichnet dieses Einfamilienhaus aus:
- attraktiv eingewachsenes Grundstück
- Einfamilienhaus mit Anbau
- Fenster teilweise erneuert (2011)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit bodengleicher, großer Dusche
- große Einbauküche in dunkler Optik
- ausgebautes Dachgeschoss
- Dacherneuerung (2015)
- Photovoltaikanlage (auf Mietbasis)
- Ölheizung (von 1997)
- Sauna
- Gartenhaus
- attraktiv eingewachsenes Grundstück
- Einfamilienhaus mit Anbau
- Fenster teilweise erneuert (2011)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit bodengleicher, großer Dusche
- große Einbauküche in dunkler Optik
- ausgebautes Dachgeschoss
- Dacherneuerung (2015)
- Photovoltaikanlage (auf Mietbasis)
- Ölheizung (von 1997)
- Sauna
- Gartenhaus
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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