Raus aufs Land! Reetdach mit Ferienhaus

Der Reetdachhof wurde im Jahr 1870 in massiver Bauweise errichtet und mit Reet gedeckt. Das Haupthaus erstreckt sich mit ca. 80 m² über drei Zimmer und die Einliegerwohnung mit ca. 47,5 m² über zwei Zimmer. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen kleinen Innenhof, einen Hauswirtschaftsraum, der über diesen zugänglich ist, großzügige Stallungen und Lagerräume, die zusätzlich eine kleine Werkstatt enthalten. Das ca. 1876 m² große Grundstück präsentiert sich im saftigen grün mitten in der Natur und schmiegt sich charmant in die leicht hügelige Landschaft Angelns ein. Der Resthof wartet auf neue Besitzer, die dem Hof neues Leben einhauchen. Es besteht kein Denkmalschutz.

Er eignet sich hervorragend für die Vermietung oder zur Selbstnutzung mit Einliegerwohnung. Durch die separaten Wohneinheiten bietet sich das Haus natürlich auch ideal für eine Großfamilie oder das Mehrgenerationswohnen an.

In ca. einem Kilometer vom Objekt entfernt befindet sich ein ca. 1 ha großes Flurstück, das optional erworben werden kann.

Für noch ausführlichere Information laden Sie sich bitte das Exposé herunter. Wir empfehlen Ihnen sich auch den 3D Rundgang anzuschauen, um einen besseren Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Die Zugangsdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Husby liegt südwestlich von Flensburg in der Landschaft Angeln im Kreis Schleswig-Flensburg. Hier sind alle Angebote zur täglichen Versorgung einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Handwerk, Dienstleister, Ärzte, Apotheke, sowie ein facettenreiches Vereinsleben vorhanden. Die zentralen Bildungseinrichtungen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. So finden Sie im Ort einen dänischen und einen evangelischen Kindergarten, eine Grundschule, sowie eine dänische Grund- und Hauptschule vor. Zur Autobahn A7 sind es nur wenige Minuten. Der Bahnhof Husby ist 2,4 km entfernt. Husby ist Standort einer Dörfergemeinschaftsschule. Außerdem gibt es eine kleine dänische Schule im Ort.

Nach Flensburg gelangen sie in wenigen Minuten. In der Altstadt lädt eine große Fußgängerzone zum Flanieren ein. Hier können Sie echte Meeresluft schnuppern, denn in Flensburg endet der 34 km lange Flensburg Fjord. Alte Segelschoner, klassische Yachten und tuckernde Ausflugsschiffe füllen den Hafen mit Leben, denn der ist das Herz der Stadt. Hier treffen sich Einheimische und Besucher, hier genießt man das vielfältige kulturelle Angebot. Trinken Sie einen Cappuccino in einem Straßencafé oder genießen Sie in einer der gemütlichen Kneipen ein frisch gezapftes "Flens". Die Grenze zu unseren netten Nachbarn in Dänemark ist auch nur 15 Minuten entfernt.

- 1870 Bj. kein Denkmalschutz
- Wohnfläche insgesamt ca. 127,5 m²
- Nutzfläche ca. 246 m²
- ca. 1 ha Land, einen Kilometer entfernt kann optional erworben werden
- Reetdach
- 2 Häuser/Einheiten
- Stallungen
- Lagerräume
- Terrasse
- Mehrgenerationenwohnung

- Haupthaus ca. 80 m²
- Kachelofen
- Glasfaser
- ca. 1876 m² Grundtsück
- Nachklärteich für beide Häuse, 3 Kammer
- Gastank angemietet ( Drei-Jahresvertrag)
- Küchenhexe
- Heizung von 1998
- Fenster von 1978
- Alle Anschlüsse getrennt, außer Klärgrube

- Abnahme (Ferienhaus) ca. 47,5 m²
- Küche vor zwei Jahren erneuert
- Duschbad vor zwei Jahren erneuert
- Kaminofen von 2019
- Schlafzimmer nachträgliche Dämmung in den Wänden
- Fenster von 94 / Küchenfenster von 2019
- Bad Bodentiefe Dusche
- E-Heizung

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.