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Reetdachhaus in Nordfriesland mit ganz besonderem Charme

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€ 449.000 - Einfamilienhaus
 
Dieses charmante, in Reet eingedeckte ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1863 erbaut.

Das Haus wurde im Jahr 1975 saniert, wodurch der ehemalige Stall zum Haus umgebaut wurde. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine große Küche, so wie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Highlight ist hier der alte Kamin, welcher mit einer Sichtscheibe versehen wurde. So bleibt Ihnen ein Blick auf das Feuer an kalten Tagen nicht verwehrt.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die sich optimal als Schlafzimmer nutzen lassen. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf erweitert werden.

Der Garten zeichnet sich durch seine Größe aus und ist gut sichtgeschützt. Die große Rasefläche bietet viel Fläche, um zum Beispiel eine Runde Fußball mit den Kindern zu spielen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Hompage www.resthofmaker.de an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196156
Lage:25917 Achtrup
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 2.599 m²
Wohnfläche: ca. 241 m²
Baujahr:1863
Kaufpreis:449.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: Für den Käufer Provisionsfrei
Garagen:1
Rundgang: https://3d-tour.linsenspektrum.de/de/tour/ostseemakler-reetdachhaus-achtrup

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Öl
Wertklasse:C
Endenergiebedarf:89.20 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1863
Energieausweis gültig bis:14.10.2032
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Gemeinde Achtrup liegt im Kreis Nordfriesland im Nordwesten von Schleswig-Holstein. 
Durch die Nähe zur dänischen Grenze sind sie schnell mit dem Auto in Dänemark. Nicht weit von Achtrup entfernt befindet sich die Nordsee, welche in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht ist. Die Stadt Flensburg hingegen ist in ca. 40 Minuten erreicht.

Das Dorf bietet viele und abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So stehen Ihnen mehrere Vereine, wie zum Beispiel die Freiwillige Feuerwehr oder der Ringreitverein zur Verfügung. Der TSV Achtrup hat neben Fußball und Tischtennis noch viele weitere Angebote zur sportlichen Betätigung im Programm, sodass jeder Sportbegeisterte fündig wird. In der Ortsmitte befinden sich ein Kindergarten sowie die Grundschule von Achtrup und ein Allgemeinmediziner.

Im Nachbarort Leck bekommen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Gemeinschaftsschule befindet sich ebenfalls vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

Folgendes können Sie erwarten:

- ruhige Lage
- nah an der dänischen Grenze
- zentral zwischen den Meeren gelegen
- großer und gepflegter Garten
- Reetdach
- große Küche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- lichtdurchflutete Räume
- schöne Raumaufteilung
- Kamin
- Garage

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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