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Attraktive Gartenwohnung in grüner & ruhiger Lage

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Kauf
€ 290.000 - Erdgeschosswohnung
 
Die Erdgeschosswohnung liegt im Ortsteil Stubbendorf der beliebten Gemeinde Osdorf. Umgeben von Feldern und Bäumen bietet die Wohnung einen angenehm ruhigen Ort mit Ausblick in den grünen Garten.

Der Wohnbereich ist attraktiv geschnitten und wurde laufend modernisiert. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminofen ist die hochwertige Einbauküche im Landhausstil ein zusätzliches Highlight.
Über den offenen Wohnbereich gelangt man auf die sonnenverwöhnte Terrasse und den eigenen Garten.
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die beiden PKW- Stellplätze bieten allzeit kurze Wege.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196144
Lage:24251 Stubbendorf/Osdorf
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 114 m²
Baujahr:1985
Kaufpreis:290.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei
Rundgang: https://3d-tour.linsenspektrum.de/tour/ostseemakler-erdgeschosswohnung-osdorf

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:B
Energieverbrauchkennwert:71.10 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1985
Energieausweis gültig bis:30.09.2032
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Stubbendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Osdorf im Dänischen Wohld. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule einschließlich Betreuter Grundschule sowie einen kirchlichen und einen kommunalen Kindergarten; weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Gettorf, die bequem mit dem Schulbus zu erreichen sind. Osdorf bietet Ihnen mit rund 20 Vereinen und Verbänden ein lebendiges Dorfleben, unter anderem mit dem Reiterverein für Osdorf und Umgebung und dem Osdorfer Sportverein. Im rund 10 km entfernten Dänischenhagen bietet Ihnen der Golf- & LandClub Gut Uhlenhorst eine großzügig angelegte Golfanlage. Die umliegenden Strände in Noer, Surendorf und Strande erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 bis 15 Minuten. Die Landeshauptstadt Kiel und die Stadt Eckernförde sind in rund 20 Autominuten zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- in ruhiger und grüner Lage
- Gasbrennwerterme (von 2015)
- Lage im Erdgeschoss
- helle Räume
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- moderner Kaminofen
- hochwertige, helle Küche (von 2018)
- weiß gefliestes Vollbad (von 2009)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Satellitenfernsehen
- Glasfaser in Vorbereitung
- sonnenverwöhnte Terrasse
- großer Garten mit praktischen Gartenhäuschen
- 2 PKW-Stellplätze

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Nicolas Fischer
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