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Resthof in Ostseenähe vor den Toren von Eckernförde

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€ 992.000 - Resthof
 
Über eine großzügige Hofauffahrt erreichen Sie dieses vielfältige Anwesen. Dieser schöne Resthof liegt unweit von der Eckernförder Bucht entfernt. Es befinden sich ein Altenteilerhaus und ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück. Optional können bis zu 2 ha Land (Ackerland) angrenzend dazu erworben werden. Das Altenteilerhaus bietet Ihnen mit einer Hauptwohnung und 5 zusätzlichen Wohnungen die Möglichkeit der Ferienvermietung. Auf ca. 170 m² haben Sie viel Platz zur freien Entfaltung. Der liebevoll angelegte Garten fällt Ihnen sofort ins Auge. Die tollen Details, sowie die gepflegten Arrangements sorgen für einen Hingucker. Das ursprüngliche Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde um ca. 1910 erbaut und bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Der pflegeleichte Gartenbereich wird gern von den Kindern zum Toben genutzt. Gerade zur schönsten Jahreszeit lassen sich dort zahlreiche Stunden mit der Familie verbringen. Die großen Stallungen bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Hat dies Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Exposé auf unserer Homepage www.ostseemakler.de an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196082
Lage:24214 Neudorf-Bornstein
Immobilienart:Resthof
Zimmer:19
Grundstücksfläche: ca. 8.300 m²
Wohnfläche: ca. 470 m²
Nutzfläche: ca. 833 m²
Baujahr:1986
Kaufpreis:992.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: Für den Käufer Provisionsfrei
Rundgang: https://3d-tour.linsenspektrum.de/tour/ostseemakler-resthof-neudorf-bornstein

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Primärenergieträger:Öl
Wertklasse:D
Energieverbrauchkennwert:100.00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1986
Energieausweis gültig bis:06.10.2022
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Gemeinde Neundorf-Bornstein gehört mit ihren ca. 1100 Einwohnern zum Amt Dänischer Wohld und befindet sich in der Nähe von Eckernförde. Die Ostsee ist also nicht weit. Der alte Landgasthof sowie die Sportanlagen bei der Schule bilden den Dorfkern. Hier befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie eine Fahrbücherei. Gettorf ist 3,5 km entfernt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, dort finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein breites Angebot an Ferienhäusern und Wohnungen bietet in ruhiger Lage Entspannungsmöglichkeiten. Neudorf-Bornstein gehört zu einem beliebten Urlaubsziel aufgrund der Lage im Herzen des Dänischen Wohlds und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Somit sind Sie schnell in der Landeshauptstadt Kiel und der Autobahn A7, um nach Flensburg oder Hamburg zu kommen.

Ausstattungsbeschreibung

Folgendes können Sie erwarten:

- Ostseenähe
- optimale Verkehrsanbindung
- 2 große Häuser
- viel Platz
- großer und gepflegter Garten
- optional bis zu 2 ha Land (Ackerland)
- Glasfaser (in Vorbereitung)
- helle Räume
- große Küche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Kamin
- Sauna
- 5 Wohnungen die vermietet werden können

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.
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