Paketverkauf: Zwei Wohnungen oder Ihr eigenes Geschoss in Laboe
Das Gebäude wurde laufend modernisiert und im Jahr 1980 zu mehreren Wohnungen umgebaut, der Ausbau im Dachgeschoss folgte Mitter der 90er Jahre. Eine Teilung in zwei Wohnungen ist möglich.
Helle, frisch erneuerte Fensterflächen spenden der Wohnung viel Licht.
Die Wohnung ist mit Stäbchenparkett ausgelegt, welches Behaglichkeit ausstrahlt.
Die beiden westlich ausgerichteten Balkone bieten einen schönen Blick auf die Kieler Förde.
Eine Teilung der Wohnung ist möglich.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, sowie ein eigener PKW-Stellplatz.
Schlüsselbrett
Objekt-ID: | 196064 |
Lage: | 24235 Laboe |
Immobilienart: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | ca. 89 m² |
Baujahr: | 1905 |
Kaufpreis: | 439.800 € |
Käufercourtage | Courtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei |
Rundgang: | https://3d-tour.linsenspektrum.de/tour/ostseemakler-dg-wohnung-laboe |
Ferienimmobilie: | Ja |
Objekt der Woche Laboe: | Ja |
Energieausweis
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Ja |
Primärenergieträger: | Gas |
Wertklasse: | D |
Endenergiebedarf: | 122.00 kWh/(m² a) |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1910 |
Energieausweis gültig bis: | 24.02.2031 |
Lage
Empfehlenswert ist ein Besuch des Ehrenmal der deutschen Marine, welche als Gedenkstätte für die in beiden Kriegen gefallenen Soldaten errichtet wurde. Vor dem Ehrenmal können Sie das Museums U-Boot U995 besichtigen und dort eine Zeitreise in die Vergangenheit der U-Boot Fahrt unternehmen. Alles kann zu jeder Jahreszeit besichtigt werden. Es finden jedes Jahr wiederkehrende Veranstaltungen statt, wie das Laboer Weinfest oder das Sommerfest der Freiwilligen Feuerwehr.
Neben mehreren Sportvereinen bietet Laboe auch zwei Yachthäfen mit über 700 Liegeplätzen und im Nachbarort Heikendorf befindet sich der Golf-Club Kitzeberg e.V.
Der weitläufige Sandstrand lädt zu schönen Spaziergängen ein. Im Zentrum von Laboe befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine Ganztagsschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Heikendorf. Um an alle Dinge des täglichen Bedarfs zu kommen, müssen Sie nicht weit fahren, denn diese finden Sie direkt vor Ort in Laboe.
Die Landeshauptstadt Kiel, erreichen Sie in mit dem Auto in nur wenigen Minuten oder Sie nehmen den entspannten Weg mit der Fähre.
Ausstattungsbeschreibung
- beliebte Lage mitten im Zentrum
- zu zwei Wohneinheiten teilbar (getrennte Grundbücher und Abrechnungen)
- erneuerte Fenster
- kurze Wege zum Einkaufen
- Stäbchenparkett
- Balkon in Westlage
- hochwertige Badezimmer und Vollbad
- helle Fensterflächen
- Abstellraum im Keller
- eigener PKW-Stellplatz
Sonstiges
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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