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Das Ehrenmal fest im Blick

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Kauf
€ 439.800 - Etagenwohnung
 
Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung liegt inmitten des Laboer Zentrums. Der weitläufige Sandstrand ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das Gebäude wurde laufend modernisiert und im Jahr 1980 zu mehreren Wohnungen umgebaut, der Ausbau im Dachgeschoss folgte Mitter der 90er Jahre.
Helle Fensterflächen spenden der Wohnung viel Licht.

Die Wohnung ist mit Stäbchenparkett ausgelegt, welches Behaglichkeit ausstrahlt.
Die beiden westlich ausgerichteten Balkone bieten einen schönen Blick auf die Kieler Förde.
Eine Teilung der Wohnung ist möglich.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, sowie ein eigener PKW-Stellplatz.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:196064
Lage:24235 Laboe
Immobilienart:Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Baujahr:1905
Kaufpreis:439.800 €
Rundgang: https://3d-tour.linsenspektrum.de/tour/ostseemakler-dg-wohnung-laboe

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:D
Endenergiebedarf:122.00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1910
Energieausweis gültig bis:24.02.2031
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel, entlang der Kieler Förde, liegt das beliebte Ostseebad Laboe.
Empfehlenswert ist ein Besuch des Ehrenmal der deutschen Marine, welche als Gedenkstätte für die in beiden Kriegen gefallenen Soldaten errichtet wurde. Vor dem Ehrenmal können Sie das Museums U-Boot U995 besichtigen und dort eine Zeitreise in die Vergangenheit der U-Boot Fahrt unternehmen. Alles kann zu jeder Jahreszeit besichtigt werden. Es finden jedes Jahr wiederkehrende Veranstaltungen statt, wie das Laboer Weinfest oder das Sommerfest der Freiwilligen Feuerwehr.
Neben mehreren Sportvereinen bietet Laboe auch zwei Yachthäfen mit über 700 Liegeplätzen und im Nachbarort Heikendorf befindet sich der Golf-Club Kitzeberg e.V.
Der weitläufige Sandstrand lädt zu schönen Spaziergängen ein. Im Zentrum von Laboe befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine Ganztagsschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Heikendorf. Um an alle Dinge des täglichen Bedarfs zu kommen, müssen Sie nicht weit fahren, denn diese finden Sie direkt vor Ort in Laboe.
Die Landeshauptstadt Kiel, erreichen Sie in mit dem Auto in nur wenigen Minuten oder Sie nehmen den entspannten Weg mit der Fähre.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung punktet durch folgende Ausstattung:

- beliebte Lage mitten im Zentrum
- kurze Wege zum Einkaufen
- Stäbchenparkett
- Balkon in Westlage
- hochwertige Badezimmer und Vollbad
- helle Fensterflächen
- Teilung möglich
- Abstellraum im Keller
- eigener PKW-Stellplatz

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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Nicolas Fischer
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