Gepflegte Wohnung im beliebten Erholungsgebiet
Umliegende Parkanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein, genießen Sie Natur direkt vor der Tür.
Die Eigentumswohnung wurde von den jetzigen Eigentümern gepflegt und modernisiert. Primär wurde diese als Ferienwohnung genutzt, natürlich können Sie die Wohnung auch als Hauptwohnsitz anmelden.
Die Wohnfläche von ca. 83,62m² verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet sich auch für eine kleine Familie optimal an.
Das Kinderzimmer und das Arbeitszimmer, sowie der Flur wurden mit wertigem Laminat verlegt, das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, das Badezimmer mit ansprechenden anthrazitfarbenen Fliesen...
Für ausführlichere Informationen fordern Sie bitte das Exposé unter www.ostseemakler.de an.
Unterlagen halten wir selbstverständlich bereit und können von Ihnen eingesehen werden.
Schlüsselbrett
Objekt-ID: | 195981 |
Lage: | 24340 Eckernförde |
Immobilienart: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Etage: | 2 |
Wohnfläche: | ca. 84 m² |
Nutzfläche: | ca. 8 m² |
Baujahr: | 1975 |
Bezugstermin: | ab Sofort |
Kaufpreis: | 268.400 € |
Käufercourtage | Courtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei |
Rundgang: | https://3d-tour.linsenspektrum.de/de/tour/ostseemakler-eigentumswohnung-eckernfoerde |
Energieausweis
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Ja |
Primärenergieträger: | Gas |
Wertklasse: | E |
Endenergiebedarf: | 138.20 kWh/(m² a) |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1975 |
Energieausweis gültig bis: | 30.07.2028 |
Lage
Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht, auf halbem Weg von Kiel und Schleswig. Die Landeshauptstadt Kiel ist lediglich 20 Autominuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, darunter auch eine dänische Schule mit Kindergarten, Kindergärten, Ärztehäuser und die Innenstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe .Das beschauliche Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern ist sowohl als Wohn- und Ferienort gleichermaßen beliebt.
Flanieren Sie durch die schöne Fußgängerzone und am Hafen entlang oder entdecken Sie die Eckernförder Bucht vom Boot oder Schiff aus und lassen Sie sich dabei frischen Wind um die Nase wehen.
Genießen Sie erholsame Stunden am feinsandigen Ostseestrand wann immer Sie wollen oder unternehmen Sie Ausflüge in die schöne Natur in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkplatz direkt vor der Tür
- Badezimmer wurde renoviert und modernisiert
- Balkon
- 1 Dachbodenabteil mit Trockenraum,
- ein Kellerabteil (Keller weist keine Feuchtigkeit auf)
- Waschmaschine mit Münzeinwurf (Allgemeinnutzung)
- ein Trockenraum
- Hausgeld 286,00€ darin enthalten: Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Versicherungen usw. - alle Kosten außer Strom sind abgedeckt.
Sonstiges
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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