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Helle Etagenwohnung in ruhiger Lage Laboes

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Kauf
€ 210.000 - Etagenwohnung
 
Die sonnenverwöhnte Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße unweit des Zentrums von Laboe. Man gelangt durch das großzügig angelegte Treppenhaus vom 2.Obergrschoss in die helle Wohnung. Die Raumaufteilung ist optimal. Zentrum des Wohnraums bildet das schöne Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte für weitere Informationen das Exposee an.
Unterlagen des Objektes liegen uns vor und können von Ihnen eingesehen werden.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195953
Lage:24235 Laboe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 45 m²
Baujahr:1969
Kaufpreis:210.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Primärenergieträger:Öl
Wertklasse:E
Energieverbrauchkennwert:155.00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1969
Energieausweis gültig bis:15.02.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Ostseebad Laboe liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde, dem meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Laboe gehört zur Probstei im Kreis Plön. 2 Yachthäfen bieten Liegeplätze für ca. 700 Boote. Sämtliche Wassersportarten können Sie hier erlernen und ausführen. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Meerwasser Hallenbad können Sie ganzjährig besuchen. Vom Fischereihafen starten ganzjährig Hochseeangelfahrten. Das zwischen 1927 und 1936 erbaute Marineehrenmal erinnert an die gefallenen Seeleute beider Weltkriege. Zur Anlage gehört ebenfalls eine unterirdische Gedenkhalle, sowie der Turm des Ehrenmals und das U-Boot U995, welches 1943 bei Blohm und Voss in Hamburg gebaut wurde. Alles können Sie zu jeder Jahreszeit besichtigen und in die deutsche Geschichte eintauchen. In Laboe finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine offene Ganztagsschule. Vereine wie der Tennisclub, der Laboer Regatta-Verein, der Yachtclub, der Turnverein und der Fußballverein, um nureinige zu nennen. Den 1902 gegründeten, 18 Loch Golfclub Kitzeberg finden Sie im 8 km entfernten Heikendorf. Alle Artikel des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung können Sie erwarten:

* ruhige Lage
* 4- Parteien- Haus
* sonniger Balkon
* große Fensterflächen
* Küche (modernisierungsbedürftig)
* Wannenbad (modernisierungsbedürftig)
* Rolläden an allen Fenstern
* elektrische Markise
* Kellerraum
* Waschmaschinenanschluss im Keller
* Speicherraum

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Nicolas Fischer
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