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Modernisiertes Einfamilienhaus am Waldesrand in Malente

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€ 780.000 - Einfamilienhaus
 
Ruhige, grüne Lage, in beliebter Lage von Malente: Dieses Einfamilienhaus ist ein attraktiver Ruhepol, kombiniert mit einem umfangreichen Angebot an Platz.

Die Wohnfläche von ca. 165m² erstreckt sich auf 5 Zimmer, und definiert sich über klare Raumstrukturen auch für eine Familie optimal.

Einige arbeiten konnten noch nicht gänzlich vollendet werden, dies obliegt dann bei dem neuen Eigentümer.

Der großzügige Wohnbereich wird lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Das wertige Stäbchenparkett bringt wohlige Behaglichkeit in den Raum und ist zudem leicht in der Pflege.....

Für ausführlichere Informationen fordern Sie bitte das Exposé unter www.ostseemakler.de an.
Unterlagen halten wir selbstverständlich bereit und können von Ihnen eingesehen werden.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195941
Lage:23714 Malente
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:7
Grundstücksfläche: ca. 687 m²
Wohnfläche: ca. 165 m²
Baujahr:1975
Kaufpreis:780.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei
Rundgang: https://3d-tour.linsenspektrum.de/tour/ostseemakler-haus-am-wald-malente

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:F
Endenergiebedarf:179.00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1975
Energieausweis gültig bis:09.12.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Malente ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein mit ca. 11.000 Einwohnern und anerkannter Kur- und Erholungsort.
Die Diekseepromenade und die Kellerseepromenade laden zu erholsamen Spaziergängen bei Sonnenuntergang ein. Der Naturlehrpfad "WunderWeltWasser" entlang der Malenter Au ist etwas ganz Besonderes für die Kleinen.
Malente ist bekannt als "das bunte Herz der holsteinische Schweiz" und bietet im Sommer einmalige Highlights, wie den Naturpark Holsteinische Schweiz in Bösdorf oder den Kurpark in Malente.
Der 17 Km entfernte Bungsberg ist mit 167,4m die höchste Erhebung Schleswig-Holsteins und lädt im Sommer zu ausgiebigen Wanderungen und im Winter zum Rodeln ein.
Innerhalb von 30 Minuten erreichen Sie den Sehlendorfer Strand, der ein allumfassendes Badeerlebnis bietet.
Malente verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.
Malente ist ausgestattet mit zwei Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule.
Malente befindet sich an der Bahnstrecke Kiel-Lübeck, von wo im Halbstundentakt ein Zug in die Oberzentren Lübeck und Kiel fährt.
Die A1, die Sie über Lübeck nach Hamburg führt, erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung zeichnet dieses schöne Einfamilienhaus aus:

- attraktives, grün eingewachsenes Grundstück am Wald
- ruhige Sackgassenlage
- sehr gepflegt
- Architektenhaus
- ausgebautes Dachgeschoss
- Solarthermie
- Außenjalousien
- Gasheizung von 2009
- Anschluss für Kaminofen
- Garage und Außenstellplatz
- 2,60m Deckenhöhe im Erdgeschoss
- 25 min. zur Ostsee
- ca. 550m zum Dieksee

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Nicolas Fischer
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