Modernes Stadthaus in begehrter Lage in Schleswig
In beliebter und gefragter Wohnlage von Schleswig präsentiert sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2011 als ideales Zuhause für Familien sowie anspruchsvolle Paare, die Wert auf Komfort, eine moderne Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Mit ca. 155 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ein durchdachtes, alltagstaugliches Raumkonzept mit großzügigen Flächen zum gemeinsamen Leben, ruhigen Rückzugsorten sowie flexiblen Möglichkeiten für Arbeiten oder Gäste. Das sichtgeschützte und sehr gepflegte Grundstück mit ca. 243 m² ergänzt das Haus perfekt und schafft im Garten einen privaten Rahmen zum Entspannen, Spielen und Genießen.
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Schlüsselbrett
- Objekt-ID:195940
- Lage:24837 Schleswig
- Objektart:Doppelhaushälfte
- Zimmer:5
- Grundstücksfläche: ca. 243,00 m²
- Wohnfläche: ca. 155,00 m²
- Baujahr:2010
- Bezugstermin:Juli 2028
- Kaufpreis:439.000,00 €
- Käuferprovision:zzgl. 3,57% Käuferprovision
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Warmwasser enthalten: Ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energiekennwert: 91.60 kWh/(m² a)
- Baujahr: 2010
- Energieausweis gültig bis: 08.09.2030
Ihr Ansprechpartner — Oliver Nolte
Lage
Die Kreisstadt Schleswig besticht durch seine gute Anbindung und der direkten Lage an der Schlei. Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei.
In Schleswig stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung, etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.
Diverse Sportclubs, Wassersportvereine, ein Kino und der Freizeitpark "TolkSchau" runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab.
Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist mit der A7, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und den diversen Bundesstraßen um Schleswig hervorragend.
Das benachbarte Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Ausstattungsbeschreibung
- beliebte und gefragte Lage
- modernes Stadthaus über 3 Etagen
- sichtgeschütztes und gepflegtes Grundstück
- offene und moderne Wohnküche
- Kamin
- Hauswirtschaftsraum
- Vollbad mit Sauna
- Terrasse in Südausrichtung
- elektrische Markise
- Garage mit Geräteschuppen
- 2 Stellplätze
- Wallbox
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.