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Spitzenlage: Das Laboer Zentrum fest im Blick.

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Miete
€ 1.450 - Etagenwohnung
 
Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Ecklage im ersten Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses, das aus insgesamt 7 Wohneinheiten besteht. Man genießt sehr kurze Wege in Richtung Zentrum und Promenade.

Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, von der Sie in die Wohnräume der ca. 116m² großen Wohnung gelangen.
Klassisches Altbauambiente, überdurchschnittliche Deckenhöhen, hochwertige Parkettböden zeichnen diese besondere Immobilie aus. Küche und Bäder sind mit einer modernen, dunklen Bodenfliese ausgestattet.
Die Küche bietet zudem Platz für einen Esstisch. Desweiteren steht Ihnen ein kleiner Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafzimmer sind sehr hell durch hohe Fenster und Südausrichtung.
Ein zusätzliches Highlight ist das große Wohnzimmer mit Austritt auf den sonnenverwöhnten Balkon mit Ausblick Richtung Laboer Zentrum und Hafen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte für weitere Informationen das Exposee an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195931
Lage:24235 Laboe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3.5
Etage:1
Wohnfläche: ca. 116 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:1.450 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:D
Energieverbrauchkennwert:104.00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1900
Energieausweis gültig bis:03.12.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Ostseebad Laboe liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde, dem meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Laboe gehört zur Probstei im Kreis Plön. 2 Yachthäfen bieten Liegeplätze für ca. 700 Boote. Sämtliche Wassersportarten können Sie hier erlernen und ausführen. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vom Fischereihafen starten ganzjährig Hochseeangelfahrten. Das zwischen 1927 und 1936 erbaute Marineehrenmal erinnert an die gefallenen Seeleute beider Weltkriege. Zur Anlage gehört ebenfalls eine unterirdische Gedenkhalle, sowie der Turm des Ehrenmals und das U-Boot U995, welches 1943 bei Blohm und Voss in Hamburg gebaut wurde. Alles können Sie zu jeder Jahreszeit besichtigen und in die deutsche Geschichte eintauchen. In Laboe finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine offene Ganztagsschule. Vereine wie der Tennisclub, der Laboer Regatta-Verein, der Yachtclub, der Turnverein und der Fußballverein, um nur einige zu nennen. Den 1902 gegründeten, 18 Loch Golfclub Kitzeberg finden Sie im 8 km entfernten Heikendorf. Bushaltestelle und Fähranleger sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants sowie Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattungshighlights zeichnen diese attraktive Mietwohnung aus:

- zentrale Lage in Strandnähe
- 3,5 helle Zimmer
- großzügige Raumaufteilung
- moderne Einbauküche
- großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- helles Gäste WC
- 2009 gesamtes Gebäude kernsaniert
- großer, heller Balkon
- Speicherabteil
- praktische Gasse zum Abstellen von Fahrrädern
- befristeter Mietvertrag (auf 5 Jahre)
- Nichtraucher

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Nicolas Fischer
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