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Gewerbeobjekt mit zusätzlichem Häuschen in Süderbrarup

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auf Anfrage - Praxisflaeche
 
Preis auf Anfrage

Sie suchen einen abwechslungsreichen und gut frequentierten Standort für Ihre Firma? Dann ist Süderbrarup vielleicht genau das Richtige für Sie!

Es liegt nicht nur zentral in einem vielfältigen Gewerbegebiet, sondern auch in unmittelbarer Nähe von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Des Weiteren bietet sich der Standort der gut ausgebauten B201 an.

Das Grundstück können Sie aufgrund der großen Auffahrt bequem befahren. Das Gebäude beinhaltet eine Lagerhalle im vorderen Bereich und Büroräume im hinteren Bereich. Insgesamt verfügen Sie über eine Fläche von 250 m².


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie bitte das Exposee für weitere Informationen an. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine erst vereinbart werden können, wenn Sie das Exposee heruntergeladen und den Datenschutzbestimmungen zugestimmt haben.

Unterlagen zu der Immobilie liegen uns vor und können von Ihnen eingesehen werden.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195723
Lage:24392 Süderbrarup
Immobilienart:Praxisflaeche
Bürofläche: ca. 92 m²
Gesamtfläche: ca. 250 m²
Baujahr:1992
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei
Mieteinnahmen SOLL:31080
Rundgang: https://tour.ogulo.com/FxYH

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Öl
Wertklasse:G
Energieverbrauchkennwert:210.70 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1992
Energieausweis gültig bis:01.12.2031
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Süderbrarup liegt in Angeln an der Schlei und ist ein anerkannter Erholungsort. Im Zentrum befinden sich viele Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, zu denen auch ein modernes Einkaufszentrum, das Süder-Center gehört.

Zentrale Einrichtungen wie vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule sowie eine Dänische Grund- und Gemeinschaftsschule und ein Berufliches Gymnasium bieten ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Süderbrarup ist mit seinem Bahnhof an der Strecke Kiel-Flensburg und mit Buslinien sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.

Die Bundesstraße 201 verbindet Süderbrarup mit Schleswig und der Bundesautobahn 7.

Eine besondere Attraktion stellt der Brarup-Markt dar. Der Brarup-Markt, der am letzten Juli-Wochenende stattfindet, ist der größte ländliche Jahrmarkt in Schleswig-Holstein. Er wurde im Jahr 1593 erstmals erwähnt und feierte 1993 sein 400-jähriges Jubiläum. Der Brarup-Markt hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einem bäuerlichen Markt zu einem Volksfest mit Schaustellern und Künstlern entwickelt. Heute handelt es sich um einen Jahrmarkt mit Fahrgeschäften und Buden, es gibt aber immer noch den traditionellen Viehmarkt am vorletzten Markttag.

Ausstattungsbeschreibung

- gepflegtes Gewerbeobjekt mit zusätzlichen Häuschen
- bis 30.06.2022 voll vermietet, nach Absprache auch früher frei
- Jahresnettokaltmiete: ca. 31.080 € Häuschen: ca. 3.480 € Gewerbe: ca. 27.600 €
- ideal als Anlageobjekt
- freundliche Raumstruktur
- Personalküche
- Mitarbeitertoiletten
- großes Grundstück
- großzügige Hofauffahrt
- gute Lage in einem Gewerbegebiet

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Der Eigentümer legt großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden, um den regulären Firmenbetrieb nicht zu beeinträchtigen.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre des Eigentümers.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
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