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Neuwertiges und energieeffizientes Reihenmittelhaus

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Kauf
€ 384.000 - Reihenmittel
 
Das optisch herausragende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich mit 132 m² über drei Geschosse.

Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie drei sehr helle Räume, die perfekt als Schlaf,- Arbeits,- oder Kinderzimmer genutzt werden können und und ein Vollbad. Die Räume sind durch einen großzügigen Flur verbunden.

Das Dachgeschoss erstreckt über einen 22 m² großen Raum, der sich ideal für eine Nutzung als Home-Office eignet.

Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Exposé an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195696
Lage:24878 Jagel
Immobilienart:Reihenmittel
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 237 m²
Wohnfläche: ca. 132 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²
Baujahr:2020
Bezugstermin:nach Absprache
Kaufpreis:384.000 €
Rundgang: https://tour.ogulo.com/tLwK

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Heizungsart:Heizungsart
Primärenergieträger:Luftwp
Wertklasse:A+
Endenergiebedarf:21.78 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:2020
Energieausweis gültig bis:10.12.2031
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Haus liegt an einer ruhig gelegenen Straße in Jagel, zurückgezogen in der zweiten Reihe. Jagel hat drei kleine Ortsteile Namens "Klosterkrug", "Heidberg" und "Mielberg". Gewerbebetriebe prägen das Ortsbild und sichern die Versorgung der Einwohnerinnen und Einwohner. Die wohnbauliche Entwicklung Jagels hat durch Nachverdichtung im Ort eine attraktive Wohngemeinde entstehen lassen.

Der nahe gelegene Fliegerhorst Schleswig wird militärisch genutzt. Jagel hat knapp 1000 Einwohner und liegt südlich der Kreisstadt Schleswig an der B77 Richtung Rendsburg. Sie erreichen Jagel über die Autobahn A7 Abfahrt Schleswig/Jagel, die unmittelbar auf die B77 mündet. Zur dänischen Grenze sind es etwa 40 km, Husum ist rund 40 km entfernt und und das Ostseebad Eckernförde rund 25 km, nach Hamburg sind es rund 120 km.

Durch die zentrale Lage und den auf dem Gemeindegebiet befindlichen Fliegerhorst Schleswig haben sich in Jagel viele Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Ein Hotel, eine italienisches Restaurant, ein Sportverein sowie ein großer Wasserski- und Wakeboard-Park gehören ebenfalls zum Ortsbild.

In wenigen Kilometern erreichen Sie die Kreisstadt Schleswig. In Schleswig stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung, etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor. Diverse Sportclubs, Vereine, ein Kino und der Freizeitpark "TolkSchau" runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab. Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus sind in der Stadt vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Energieeffizient und modern
- Niedrigenergiehaus
- Glasfasernetzanschluss
- massive Bauweise
- offene und hochwertige Wohnküche
- großzügige Terrasse
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC und Vollbad
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- 3 sehr gut geschnittene Zimmer im Obergeschoss
- PKW-Stellplatz vor der Tür
- wenige Kilometer bis Schleswig

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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