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Ihr Blick über den Hafen

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Kauf
€ 144.000 - Etagenwohnung
 
Sie suchen eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung zur Vermietung oder Selbstnutzung? Dann ist diese Wohnung im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage genau das Richtige für Sie. Im Haus "Drachen" befindet sich diese Wohnung in schöner Ecklage des beliebten Ensembles.
Das schöne 1,5 Zimmer-Appartement ist bequem über einen modernen Fahrstuhl erreichbar. Vom kombinierten Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur sonnenverwöhnten Loggia. Hier können Sie herrlich den Blick über den Yachthafen und die Ostsee genießen. Eine Einbauküche steht Ihnen zur Zubereitung leckerer Gerichte zur Verfügung. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Im separaten Schlafraum finden zwei Einzelbetten ihren Platz.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195680
Lage:24235 Wendtorf
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1.5
Etage:6
Wohnfläche: ca. 42 m²
Baujahr:1972
Kaufpreis:144.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Elektro
Wertklasse:C
Endenergiebedarf:83.11 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1972
Energieausweis gültig bis:13.01.2029
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Freizeitanlage mit großem Yachthafen liegt im ländlichen Küstenbereich an der Kieler Außenförde mit 850 Liegeplätzen. Der Nachbarort Stein hat einen Kindergarten. In Wendtorf finden Sie ein Sportzentrum mit Tennis- und Fußballplätzen, eine Sporthalle sowie ein Sportheim und einen Supermarkt. Ein ideales Paradies zum Baden, Segeln, Fahrradfahren, Wandern. Ideal auch für Kinder. Auch die nahegelegene Umgebung lädt zu Ausflügen ein. Ob Sie ins nahe Laboe, nach Heidkate oder an den Schönberger Strand fahren, frischen Ostseefisch bekommen Sie sogar vor Ihrer „Haustür“ direkt vom Fischer. Auf Wunsch können Sie sich Ihre
Ostseescholle oder den frischen Dorsch auch gleich am Kutter zubereiten lassen. Lassen Sie den Abend ausklingen an "Dreas Bude" und genießen Sie die traumhaften Sonnenuntergänge in einer schönen Atmosphäre am Museumshafen. Ins Ostseebad Laboe fahren Sie nur wenige Minuten. Über die Bundesstraße 502 erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel mit dem Auto in weniger als 30 Minuten. Wenn es etwas beschaulicher sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger direkt im Kieler Stadtzentrum. Die ideale 'Einsteiger-Immobilie' an der Kieler Förde zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung können Sie erwarten:

- Panorama-Ostseeblick
- verglaste Loggia
- Eckwohnung
- vollständig möbliert
- Echtholzlaminatfußboden
- Einbauküche vom Wohnraum getrennt
- hochwertiges Bad mit Dusche
- praktischer Tresor
- moderner Personenlift

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Nicolas Fischer
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