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Anlageobjekt: Historische Altbauwohnung im denkmalgeschützten Gebäude fußläufig zum Elbstrand

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Kauf
€ 632.000 - Erdgeschosswohnung
 
Die Eigentumswohnungen wurden ca. im Jahre 1906 erbaut. Insgesamt verfügt das sehr gepflegte Jugendstil- Gebäude über 14 Einheiten. Das Treppenhaus überzeugt mit hochwertigem Terrazzoboden und insgesamt mit einem äußerst sauberen Erscheinungsbild.

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Auf ca. 73 m² Wohnfläche befinden sich auf drei Zimmer, eine Küche mit direktem Austritt auf die überdachte Terrasse und zum im Innenhof gelegenen Garten, sowie ein Duschbad. Die Wohnung befindet sich in einem unbefristeten Mietverhältnis.

Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Exposés an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195651
Lage:22763 Hamburg / Ottensen
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 73 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Baujahr:1906
Bezugstermin:sofort
Kaufpreis:632.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei

Lage

Die Eigentumswohnung ist zentral in Hamburg-Ottensen gelegen.

Ottensen ist ein Stadtteil des Bezirks Hamburg-Altona und hat eine Einwohnerzahl von ca. 35.000 Einwohnern.

Kurze Wege zu Supermärkten, Ärzten, kulturellen Veranstaltungen und allem, was das Herz sonst begehrt, sind in Hamburg-Ottensen vorhanden.

Sogar der märchenhafte Elbstrand, der zu besinnlichen Abenden zum Sonnenuntergang einlädt, ist fußläufig in 20 Minuten zu erreichbar.

In Hamburg-Ottensen wird jede Art der Schulen von Kindergärten über Gymnasien bis hin zu Universitäten angeboten.

Das Hamburger Zentrum Hamburg-Mitte ist mit der S-Bahn vom nahegelegenen Bahnhof Bahrenfeld schnell erreicht, mit dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten.
Der weltweit bekannte Hamburger Hafen ist in 20 Autominuten erreicht, ob man dort die wunderschöne Elbphilharmonie besucht oder doch einfach die Schönheit des Hafens bewundert, bleibt jedem selbst überlassen.

Der Hamburger Hauptbahnhof mit seinen nationalen und internationalen Verbindungen in alle Teile innerhalb von Deutschland und Europa, ist lediglich 8 Kilometer von der Wohnung entfernt.

Die A7, die sich quer durch Deutschland zieht, ist ebenfalls schnell erreicht.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz

- Historische Eigentumswohnung im Erdgeschoss links
- Terrazzoboden im Treppenhaus
- Gastherme
- Fußboden z.T. mit Pitchpine
- Decke im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Stuck
- gepflegtes Jugendstilhaus
- inkl. Abstellraum und Fahrradboxen
- zentrale Lage, nah zum Elbstrand und zum lebendigen Zentrum von Ottensen

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
Ann-Christin Franzen
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