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Großzügiges Wohnen in grüner Lage

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€ 750.000 - Einfamilienhaus
 
Das attraktive und repräsentative Einfamilenhaus wurde 1977 in beliebter, ruhiger Lage gebaut. Das Haus bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche, einem zu Wohnzwecken ausgebautem, großem Raum mit Loggia im Dachgeschoss sowie einem hochwertigen Vollkeller vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.
Im Erdgeschoss können Sie einen Wohnbereich mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse mit Süd-Ost- Ausrichtung und einem idyllischen Blick auf Pferdekoppeln nutzen. Daneben stehen Ihnen ein Schlaf- und Kinderzimmer, eine Einbauküche sowie ein großes Vollbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss erreichen Sie vom Flur ein großes und helles Zimmer mit drei Dachfenstern, das Wannenbad mit zwei Dachfenstern sowie den zu Wohnzwecken ausgebauten Bodenraum mit großer Gaube und Loggia- Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Der Vollkeller bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten: Ein großer Partyraum mit Bar und separatem Anrichteraum hat einen ebenerdigen Zugang in den Garten. Daneben können Sie im Keller ein Duschbad, einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine große Garage mit Platz für eine kleine Werkstatt nutzen.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195650
Lage:24251 Osdorf
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 856 m²
Wohnfläche: ca. 154 m²
Nutzfläche: ca. 170 m²
Baujahr:1977
Kaufpreis:750.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer Provisionsfrei
Garagen:1
Rundgang: https://tour.ogulo.com/ngdC

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:G
Endenergiebedarf:249.40 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1977
Energieausweis gültig bis:21.04.2027
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Osdorf im Dänischen Wohld. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule einschließlich Betreuter Grundschule sowie einen kirchlichen und einen kommunalen Kindergarten; weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Gettorf, die bequem mit dem Schulbus zu erreichen sind. Osdorf bietet Ihnen mit rund 20 Vereinen und Verbänden ein lebendiges Dorfleben, unter anderem mit dem Reiterverein für Osdorf und Umgebung und dem Osdorfer Sportverein. Im rund 10 km entfernten Dänischenhagen bietet Ihnen der Golf- & LandClub Gut Uhlenhorst eine großzügig angelegte Golfanlage. Die umliegenden Strände in Noer, Surendorf und Strande erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 bis 15 Minuten. Die Landeshauptstadt Kiel und die Stadt Eckernförde sind in rund 20 Autominuten zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattungshighlights zeichnen diese Immobilie aus:

- attraktiver Grundriss
- großer, heller Wohnraum mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse
- helle Einbauküche mit Markengeräten und Fenster
- sehr große Terrasse (teilweise überdacht)
- Vollkeller mit großem Partyraum mit ebenerdigen Zugang in den Garten und Duschbad
- große Garage im Untergeschoss mit Starkstrom- und Wasseranschluss
- zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt
- Garten in Süd-Ost- Ausrichtung mit attraktivem Blick auf Pferdekoppeln
- Gartenhaus

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Nicolas Fischer
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