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Vermietete 1-Zimmerwohnung in Kreuzberg

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Kauf
€ 194.000 - Etagenwohnung
 
Die Eigentumswohnungen befinden sich im weitläufigen Stadtteil Berlin-Kreuzberg und wurden ca. im Jahre 1961 erbaut. Insgesamt verfügt das gepflegte Gebäude über mehrere Einheiten.

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Auf ca. 43 m² Wohnfläche befinden sich auf ein Zimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse, eine Küche, eine Abstellnische und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem unbefristeten Mietverhältnis.

Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Exposé an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195582
Lage:10969 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Etage:2
Wohnfläche: ca. 43 m²
Baujahr:1961
Bezugstermin:nach Absprache
Kaufpreis:194.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: keine Käuferprovision

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Primärenergieträger:Gas
Energieverbrauchkennwert:125.00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1961
Energieausweis gültig bis:11.07.2022
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Im Berliner Szeneviertel Kreuzberg verkehrsgünstig und zentral gelegen befindet sich die moderne Wohnanlage, eingebettet in üppige Natur, gespickt mit individuellen Freizeitstätten. Die ideale Lage gegenüber dem Prinzenbad bietet schnellen Zugang zu urbanen Einrichtungen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte für den Tagesbedarf, individuelle Läden und Lokale. Die Wochenmärkte beim Kottbusser Tor erfreuen sich allgemeiner Beliebtheit. Die U-Bahnstation Prinzenstraße ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die urbane Lage des Objektes in Kombination mit dem vegetationsreichen Umfeld bietet die Grundlage für ein angenehmes Wohnklima. So befindet sich gleich in der Nähe der Böcklerpark, der sich bis zum Landwehrkanal erstreckt. Eingebunden in die Grünschneise zwischen dem Landwehrkanal, Oranienplatz und Engelbecken befindet sich der Wassertorplatz in der entgegen gesetzten Richtung.

Entlang dieser interessanten und Ruhe ausstrahlenden Route ist die Spree als Endziel bequem erreichbar. Der Reiz und große Vorteil dieser Lage besteht also darin, dass in allen Himmelsrichtungen faszinierende, neue Orte zu entdecken sind.

Ausstattungsbeschreibung

- gepflegte Wohnanlage mit Grünanlage
- zentrale Lage
- jährliche Bruttomiete: 5.561 €
- optimaler Raumkomfort
- mit Sonnenterrasse
- Aufzugsanlage
- Hauswirtschaftsraum: mit Waschmaschine und Trockner im Gebäude

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
Ann-Christin Franzen
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