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Ehemaliges Bahnhofsgebäude als Wohnhaus umgebaut mit langer Tradition in beliebter Schleiregion

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€ 456.000 - Mehrfamilienhaus
 
Das frühere Bahnhofsgebäude mit ehemaliger Gaststätte wurde um die 1899 errichtet und begeistert heute mit vier Wohneinheiten und viel Platz in den Nebengebäuden. Die Immobilie wurde zu einem Wohngebäude umgebaut. Durch die Haupteingangstür betreten Sie das einladende Foyer des ehemaligen Bahnhofsgebäudes. Von hier aus gelangen Sie wahlweise in die selbst genutzte Wohneinheit vom Eigentümer oder in die obere Etage zu den weiteren Wohneinheiten. Auf der linken Seite gelangen Sie in ein Büro.

Die vom Eigentümer selbst genutzte Wohneinheit (orange gekennzeichnet) hat ca. 175 m² verteilt auf 5 Zimmer.
Im Obergeschoss waren einst Hotelzimmer. Heute befinden sich hier zwei Wohneinheiten und zwei große separate Zimmer, die ebenfalls als Ferieneinheit umgebaut werden können. Historische Elemente wie die alten Holztreppen und die Holztüren wurden weitestgehend erhalten und verleihen dem Bahnhof einen Charme der besonderen Art.

Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Exposé an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195554
Lage:24888 Steinfeld
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:14
Grundstücksfläche: ca. 1.575 m²
Wohnfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Baujahr:1899
Bezugstermin:nach Absprache
Kaufpreis:456.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei
Rundgang: https://tour.ogulo.com/JYxe

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Öl
Wertklasse:F
Endenergiebedarf:176.40 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1899
Energieausweis gültig bis:20.08.2031
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Steinfeld ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit 14 Ortsteilen und liegt auf der Halbinsel Angeln im Kreis Schleswig Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ortsname bedeutet "Steiniges Feld". Ca. 810 Einwohner sind in Steinfeld zu Hause.
Im Jahr 1614 wurde die Brandgilde gegründet und es entstanden erste Zeichen eines dörflichen Gemeinschaftsbewusstsein. Nach dem Deutsch-Dänischen Krieg erlangte Steinfeld 1871 den Status einer preußischen Gemeinde im neu gebildeten Landkreis Schleswig. 1886 wurde die Freiwillige Feuerwehr Steinfeld gegründet. Die dänische Minderheit errichtete 1954 ihre eigene Schule im Ort. Steinfeld war von 1956-1970 Verwaltungssitz des Amtes Ulnis.
Mit den Jahren wandelte sich der Ort vom landschaftlich geprägten Dorf zum heutigen Wohndorf. Die heutigen Bauernhöfe, die Mühle und die Schmiede bilden den charakteristischen Teil des Dorfbilds. Bis zum Jahr 2017 hatte Steinfeld auch eine Dorfschule. Danach wurde die Grundschule mit anderen Schulen zusammengelegt. Im Ort sind 2 Sportvereine ansässig, sowie der Männergesangsverein und der DRK Ortsverband Ulsnis-Steinfeld.
Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe in Taarstedt. Grundschulen finden sie im nahen Umfeld. Alle weiterführenden Schulen können Ihre Kinder in Twedt, Kappeln oder Schleswig besuchen. Steinfeld liegt nur wenige Minuten von der Schlei entfernt. Hier wird Wassersport groß geschrieben. In Richtung Norden erreichen Sie Flensburg in ca. 50 Minuten und somit auch die dänische Grenze. In Richtung Süden fahren Sie über die Bundesstraße 76 in die Landeshauptstadt Kiel, die Sie in ca. 1 Stunde erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- Schleidörfer: 2900 m Luftlinie bis zur Schlei
- Historisches Gebäude
- ehemaliger Bahnhof mit Gaststätte
- aufgeteilt in 4 Wohnungen
- Immobilie kann wahrscheinlich frei von Mietverhältnissen übergeben
- Sackgassenlage
- Anschluss ans neue Wassernetz erfolgt in 2020
- Glasfaser liegt im Haus
- Fernwärme möglich
- mit Sauna

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
Ann-Christin Franzen
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