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* Secret Sale * Wohnen und Gewerbe in Schleswig

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€ 697.000 - Wohn- und Geschäftshaus
 
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Objekt, in dem Sie selber wohnen, ein Gewerbe betreiben und auch noch Mieteinnahmen generieren können.

Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 280 m². Das Gewerbe verfügt über diverse Räumlichkeiten.

Die Gewerbeeinheit ist verpachtet. Es besteht die Möglichkeit, dass Gewerbe zu übernehmen.

Fünf Wohneinheiten werden derzeit vermietet. Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Exposés an.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195531
Lage:24837 Schleswig
Immobilienart:Wohn- und Geschäftshaus
Zimmer:11
Nutzfläche: ca. 30 m²
Gastrofläche: ca. 280 m²
Gesamtfläche: ca. 662 m²
Baujahr:1740
Bezugstermin:nach Absprache
Kaufpreis:697.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:E
Endenergiebedarf:195.20 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1740
Energieausweis gültig bis:23.07.2021
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Schleswig ist die Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und gilt als Justizhauptstadt des Landes.

Schleswig ist mit jeglicher Art von Bildungseinrichtungen ausgestattet von Grundschulen über dänische Schulen bis zum Gymnasium.

Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu und der Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist.

Schleswig verfügt zudem über eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus.

Die Fußgängerzone Schleswigs lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein und beschert Ihnen eine schöne Zeit.

Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Lage an der A7 sehr gut, diese führt über Hamburg durch ganz Deutschland. Zudem verfügt Schleswig über einen Bahnhof, einen Busbahnhof und diverse Bundesstraßen, die die Wege zum Beispiel in Richtung Husum oder Eckernförde ebnen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Lage an der A7 sehr gut, diese führt über Hamburg durch ganz Deutschland. Zudem verfügt Schleswig über einen Bahnhof, einen Busbahnhof und diverse Bundesstraßen, die die Wege zum Beispiel in Richtung Husum oder Eckernförde ebnen.

Ausstattungsbeschreibung

- Fünf vermietete Wohneinheiten in drei Gebäuden
- Jahresnettokaltmiete: 17.624 €
- Parkplatzmöglichkeiten
- Möglichkeit zur Übernahme des Gewerbes oder Umwidmung
- zentrale Lage in Schleswig

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
Ann-Christin Franzen
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