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Bungalow im beliebten Altenholz

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€ 495.000 - Einfamilienhaus
 
Dieser massiv gebaute und gepflegte Bungalow (Holstein-Haus) ist etwas für Sie, wenn Sie selbst neu gestalten wollen und einen großen Garten schätzen. Im Erdgeschoss können Sie aus dem großzügigen Wohn-/Esszimmer in den Garten mit Büschen und Bäumen blicken. Von dort haben Sie über drei Stufen direkten Zugang zur Terrasse in Westlage, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen; der Anschluss für einen kleinen Springbrunnen ist auf der Terrasse verlegt. Direkt neben dem Esszimmer liegt die praktisch geschnittene Einbauküche. Über den großen Eingangsbereich gelangen Sie zu drei weiteren Zimmern sowie dem Duschbad und dem Gäste-WC. Wenn Sie ein weiteres Zimmer wünschen, kann der Essbereich des Wohnzimmers leicht abgetrennt werden. Noch mehr Platz bieten Ihnen die drei beheizbaren Räume auf der Souterrainseite des überwiegend gefliesten Vollkellers. Vom Flurzimmer gelangen Sie zum einen in einen großen hellen Raum, der gut als Hobbyraum genutzt werden kann, zum anderen in die großzügige Werkstatt mit Estrichboden und Außenzugang. Auf der Kellerseite befinden sich der große Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, ein Abstellraum mit Estrichboden sowie ein Vorratsraum. Eine Doppelgarage mit davor befindlichen Stellplätzen rundet das Bild ab - sowie der fussläufig etwa 2 Minuten entfernte Wald, der zu Spaziergängen (auch mit dem Hund) einlädt.
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Schlüsselbrett

Objekt-ID:195251
Lage:24161 Altenholz
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 871 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Baujahr:1978
Kaufpreis:495.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 3,57 % inkl. MwSt.
Rundgang: https://tour.ogulo.com/I9kC

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:G
Energieverbrauchkennwert:213.60 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1978
Energieausweis gültig bis:12.05.2031
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in Altenholz, im Ortsteil Klausdorf in einer ruhigen Sackgassenstraße; ein Wald ist zu Fuß in zwei Minuten zu erreichen. Altenholz ist ein bevorzugter Vorort der Landeshauptstadt Kiel. Die Gemeinde hat ca.10.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im Ort und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Altenholz bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach Kiel, Hamburg und Flensburg. Die Landeshauptstadt Kiel und die Ostseestrände Falkenstein, Schilksee und Strande sind nur ca. 5 bis 10 Autominuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

- Großer Garten
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer (kann leicht getrennt werden)
- Drei Schlafzimmer
- Einbauküche
- Duschbad und Gäste-WC
- Außenrolläden
- Gasheizung (2002)
- Zwei Räume und ein Flurraum im Souterrain
- Vollkeller
- Terrasse in Westlage
- Doppelgarage mit Stellplätzen davor
- Wald fußläufig zwei Minuten entfernt

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gern ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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