(04343) 49 48 0

Aktuelle Veranstaltung

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

ETW in Vermietung, ca. 85m², 3 Zimmer, Etage 2, Tiefgaragenstellplatz, Anlageobjekt, Nähe Yachthafen

Zurück zur Liste
Kauf
€ 327.000 - Etagenwohnung
 
Die helle und optimal geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, in idealer Ecklage des farblich ansprechend gestalteten Wohngebäudes, unweit des Yachthafens im Stadtteil Hennigsdorf. Die geräumige Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit als Renditeobjekt an. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Holzboden versehen. Von dort aus ist die teilüberdachte Loggia erreichbar, die zur süd-west Seite hin ausgerichtet ist.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195238
Lage:16761 Hennigsdorf / Nieder Neuendorf
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 85 m²
Baujahr:1996
Kaufpreis:327.000 €
Faktor:46.58
Mieteinnahmen SOLL:9132

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Fern
Wertklasse:C
Energieverbrauchkennwert:91.00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1996
Energieausweis gültig bis:09.04.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das in reizvoller Umgebung liegende Objekt befindet sich direkt zwischen dem Nieder Neuendorfer See und dem Havelkanal, an der nordwestlichen Stadtgrenze Berlin-Spandaus, in Sichtweite des Berliner Ortsteils Heiligensee. Die Stadt Hennigsdorf mit ca. 26.000 Einwohnern bietet sich im Ortsteil Nieder Neuendorf vielen jungen Familien, sowie auch Ruheständlern als attraktiver Wohnort und günstiger Standort für Ansiedelungen im wirtschaftlichen Bereich an. Schienenfahrzeugtechnik (Bombardier), Biotechnologie und Metallverarbeitung sind hier die wirtschaftlichen Schwerpunkte. Direkt am Bahnhof gelegen befindet sich das neue Stadtzentrum mit Fußgängerzone. Dort sind attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbereiche und Wohnungen angesiedelt. Alle Schulformen und zahlreiche Kitas sind im Ort vorhanden. Der gesamte Altwohnbestand ist mittlerweile annähernd vollumfänglich saniert worden.
Die Stadt bietet in der näheren Umgebung ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete zur Naherholung, sowie die malerische Havel mit ihren seeartigen Verbreiterungen, die an der Stadt entlangführt. Henningsdorf ist über Straßen, Schiene und Wasserstraße gut erschlossen. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A111) befindet sich ca. 6 Kilometer entfernt. Das Berliner Stadtzentrum ist mit dem PKW in einer guten halben Stunde erreichbar. Mit der S-Bahn brauchen Sie ebenfalls ca. 30 Minuten bis zum Berliner Potsdamer Platz.

Ausstattungsbeschreibung

- ideale, sehr ruhige Ecklage
- Loggia, süd-west Seite
- moderne Einbauküche
- praktische Einbauschränke
- Tiefgaragenstellplatz
- heller Laminatboden
- moderne Ausstattung
- Abstellkeller
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Kabel-TV
- moderner Fahrstuhl

Sonstiges

Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf,
dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
persönliche Daten



Angebot anfragen

Datenschutzbestimmung*

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a
 

Zahlung an Vermieter

Das zahlen Sie an Ihren Vermieter

 €
 €

In 30 Jahren bezahlen Sie Ihrem Vermieter mal dessen Immobilie.

In 30 Jahren bezahlen Sie
an Miete.

Bitte geben Sie nur positive Zahlenwerte ein!