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! Anfragestopp ! Klassischer Altbau im modernen Stil an der Ostsee

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€ 658.000 - Einfamilienhaus
 
Der ca. im Jahre 1918 errichtete Altbau verbindet harmonisch den klassischen und den modernen Stil und befindet sich in dem beliebten Ferienort Eckernförde.

Durch den Windfang, der noch über den alten Terrazzoboden verfügt, gelangen Sie in diese traumhafte Immobilie, die sich auf ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche erstreckt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-und Essbereich, ein Wintergarten, eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer.
Der Eingangsbereich spiegelt durch den alten Terazzoboden, den historischen Innentüren und den mit Ornamenten verzierten Türrahmen den klassischen Stil wieder.
Geradeaus gelangen Sie in den Essbereich, in der die ganze Familie Ihren Platz am Tisch hat. Der Dielenboden wurde vor einiger Zeit neu aufgearbeitet und sorgt für ein ganz besonderes Raumklima. Die mit Sprossen versehene doppelte Schwingtür verbindet....

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.

Mit dem virtuellen Rundgang ermöglicht der OstseeMakler registrierten Nutzern vom heimischen Computer aus die Traumimmobilie zu besichtigen. Geben Sie hierfür folgenden Link in Ihren Browser ein: https://tour.ogulo.com/84wS

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195227
Lage:24340 Eckernförde
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 806 m²
Wohnfläche: ca. 136 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Baujahr:1918
Bezugstermin:nach Absprache
Kaufpreis:658.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: Für den Käufer provisionsfrei
Rundgang: https://tour.ogulo.com/84wS

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:C
Endenergiebedarf:77.94 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1918
Energieausweis gültig bis:12.05.2031
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Eckernförde mit seiner sehr guten Anbindung zur Landeshauptstadt Kiel oder auch nach Rendsburg und Schleswig.

Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht, auf halbem Weg von Kiel und Schleswig. Die Landeshauptstadt Kiel ist lediglich 20 Autominuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, darunter auch eine dänische Schule mit Kindergarten, Kindergärten, Ärztehäuser und die Innenstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe .Das beschauliche Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern ist sowohl als Wohn- und Ferienort gleichermaßen beliebt.

Flanieren Sie durch die schöne Fußgängerzone und am Hafen entlang oder entdecken Sie die Eckernförder Bucht vom Boot oder Schiff aus und lassen Sie sich dabei frischen Wind um die Nase wehen.

Genießen Sie ein paar schöne Stunden am feinsandigen Ostseestrand wann immer Sie wollen oder unternehmen Sie Ausflüge in die schöne Natur in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung

- 450 m bis zur Ostsee
- vom Dachboden Blick auf die Ostsee
- Altbau mit klassischen Holz- und Terrazzoböden
- frostsicherer und beheizbarer Wintergarten mit Zugang in den Garten
- sehr guter Zustand
- Kaminofen im Wohnzimmer
- ausgebauter Spitzboden
- freigelegte Balkenlage als Blickfang
- Teilunterkellert
- südlich ausgerichteter Garten mit altem Baumbestand

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
Ann-Christin Franzen
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