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Traumhaftes Ferienhaus direkt an der Schlei

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€ 398.000 - Ferienhaus
 
Die im Stil eines schwedischen Ferienhauses in hölzerner Leichtbauweise im Jahre 1994 errichtete Immobilie, verfügt über eine modernen Ansprüchen Rechnung tragende Dämmung, die mit der Energieeffizienzklasse A+ bewertet wurde.
Über die Auffahrt gelangen Sie auf das 620qm große Grundstück. Im Carport können Sie Ihr Auto bequem parken und zusätzlich bietet dieser noch ausreichend Platz für Ihre Fahrräder an.
Die in unaufdringlichem, funktionalem Stil ausgeführte Einbauküche enthält alle Gerätschaften des täglichen Bedarfs.
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Ausgeführt im klassisch schwedischen Stil, ist diese Innenarchitektur bis heute als Raumwunder bekannt und bietet gleichzeitig ein hohes Potential zur Energieeinsparung...

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.

Mit dem virtuellen Rundgang ermöglicht der OstseeMakler registrierten Nutzern vom heimischen Computer aus die Traumimmobilie zu besichtigen. Geben Sie hierfür folgenden Link in Ihren Browser ein:

https://tour.ogulo.com/wx3b

Schlüsselbrett

Objekt-ID:195210
Lage:24376 Kappeln / Kopperby
Immobilienart:Ferienhaus
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 620 m²
Wohnfläche: ca. 78 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Baujahr:1994
Bezugstermin:nach Absprache
Kaufpreis:398.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: Keine Käuferprovison

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Primärenergieträger:Elektro
Wertklasse:A+
Energieverbrauchkennwert:26.30 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1994
Energieausweis gültig bis:28.03.2021
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt wurde.
Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee, liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet. Mit den Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen und kurzweiligen Aufenthalt. Die Heringstage sind jedes Jahr ein starker Touristenmagnet.
Kappeln verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot. So werden neben einem dänischen Kindergarten und einem Waldorfkindergarten, drei weitere Kindergärten angeboten. Es gibt eine Grundschule, eine dänische Schule, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium, sowie ein Berufsbildungszentrum. Die Adresse des Objektes weist bereits auf dessen exponierte Lage hin, nämlich die unmittelbare Nähe zum Schlei Ufer (100m entfernt).
Mit dem Auto in 5 Minuten. Gut erreichbar ist das nächstgelegene Einkaufszentrum. Mehrere Ärzte sind im Kappelner Stadtzentrum ansässig.
Die wichtigsten Verkehrsverbindungen von Kappeln aus sind die B 199 über Flensburg bis nach Niebüll, die B 201 über Schleswig nach Husum und die B 203 nach Eckernförde.

Ausstattungsbeschreibung

* ausgezeichnete Lage in bekanntem Ferienort
* Direkt an der Schlei
* Stellplatz für 2-3 Autos
* Mit Fahrradschuppen
* Großzügige Südwest Terrasse
* Mit Sauna und Outdoor-Dusche
* Schlafplätze für 6 Personen
* Offene Einbauküche mit viel Stellfläche
* Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine
* Großes Fensterpanorama im Wohn- und Essbereich mit Ofen

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
Ann-Christin Franzen
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