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Leben in der Natur! Resthof in Alleinlage

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€ 332.000 - Bauernhaus
 
Ländliches und Idyllisches Leben, in Alleinlage.
Das massiv gebaute Bauernhaus befindet sich schön eingebettet in der kleinen Gemeinde von Rabenholz. Umgeben von Feldern finden Sie das Landhaus direkt an an der Kreisstraße.
Die große Auffahrt geleitet Sie auf das circa 5600 m² Grundstück. Das prächtige Grundstück beinhaltet einen wunderschönen alten Baumbestand, der Sie vor neugierigen Blicken schützt.
Das Bauernhaus stammt ca. aus dem Jahr 1879. Dies wurde dann im Jahr 1920 mit einem Anbau erweitert. Neben dem Wohngebäude befinden sich auch ein Rinderstall, ein Schweinestall mit einem extra Abstellraum und einer großen Garage auf dem Grundstück.
Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 190m² und kann von der Aufteilung auch als Mehrgenerationsobjekt genutzt werden.
Sie haben die Möglichkeit das Objekt vielfältig zu nutzen. Beleben Sie das schön erbaute Bauernhaus mit Ihrer eigenen Note wieder zum Leben.

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Schlüsselbrett

Objekt-ID:194873
Lage:24395 Rabenholz
Immobilienart:Bauernhaus
Zimmer:8
Grundstücksfläche: ca. 5.600 m²
Wohnfläche: ca. 190 m²
Nutzfläche: ca. 220 m²
Baujahr:1879
Bezugstermin:sofort
Kaufpreis:332.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei!
Garagen:1
Rundgang: https://tour.ogulo.com/JQ4y

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Öl
Wertklasse:H
Endenergiebedarf:328.30 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1879
Energieausweis gültig bis:13.10.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Rabenholz ist eine kleine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Das Strassendorf liegt südlich von Gelting und hat ca. 50 Einwohner. Rabenholz wurde erstmals 1462 erwähnt und gehörte zum Gut Gelting.

Nur wenige Kilometer entfernt, befindet der staatlich anerkannter Erholungsort Kappeln, der unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt wurde. Mit den Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen und kurzweiligen Aufenthalt.

Kappeln verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot. So werden neben einem dänischen Kindergarten und einem Waldorfkindergarten, drei weitere Kindergärten angeboten. Es gibt eine Grundschule, eine dänische Schule, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium, sowie ein Berufsbildungszentrum.

Es erfreut sich, dank seiner guten Lage und der Verbundenheit zur Natur, einer großen Beliebtheit. Gerade in der Ferienzeit, zieht es die Urlauber in dieses Gebiet.

Über die Landesstrasse 203 und 76 erreichen Sie in einer guten Stunde die Landeshauptstadt Kiel. In Richtung Norden fahrend erreichen Sie das Königreich Dänemark in einer knappen Stunde.

Den Ostseestrand erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Wassersportarten wie Segeln, Kiten und Windsurfen können Sie hier unter der norddeutschen Sonne und dem norddeutschen Wind mit Freude ausüben.

Ausstattungsbeschreibung

- Alleinlage
- Stallungen und Nebengebäude (ca. 24m x ca. 8m)
- zwei Eingänge
- gute Raumaufteilung
- viel Platz
- Heuboden
- Hofauffahrt
- wenige Kilometer nach Kappeln

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
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