(04343) 49 48 0

Aktuelle Veranstaltung

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Gepflegte Pension in idyllischer Umgebung

3D Ansicht
Zurück zur Liste
Kauf
€ 665.000 - Mehrfamilienhaus
 
Die beliebte und sehr gepflegte Pension befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Wendtorf unweit der Ostseeküste.
In massiver Ziegelbauweise errichtet, wurde das Gebäude stets liebevoll gepflegt und später baulich vergrößert, um das Raumangebot optimal zu erweitern.
Wahlweise betritt man das Gebäude auf der Vorderseite und gelangt in den hellen Gaststättenbereich mit angrenzendem Bartresen, Küche und Frühstücksraum, oder nutzt die kurzen Wege vom seitlichen Eingang zum Treppenaufgang Richtung Gästezimmer. Ein großzügiger, sonnenverwöhnter Privatbereich im Erdgeschoss lässt die zukünftigen Eigentümer einen ruhigen Wohnraum mit optimaler Raumaufteilung nutzen. Ober- und Dachgeschoss beherrbergen die beliebten Pensionszimmer.
Im Untergeschoss befinden sich, neben Gäste WCs, auch eine Sauna mit Duschen, Solarium und Ruheraum.
Insgesamt stehen, neben den Gästeparkplätzen, auch 3 Garagenstellplätze zur Verfügung.
Der Außenbereich ist schön eingewachsen. Hier kann man, neben den Terrassenflächen auch einen großzügigen Gartenbereich nutzen.

Schon einmal von der Couch aus die neue Immobilie besichtigen? Mit dem virtuellen Rundgang ermöglicht der OstseeMakler registrierten Nutzern vom heimischen Computer aus die Traumimmobilie zu besichtigen. Geben Sie hierfür folgenden Link in Ihren Browser ein:https://tour.ogulo.com/Tjtl

Schlüsselbrett

Objekt-ID:194784
Lage:24235 Wendtorf
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 1.352 m²
Wohnfläche: ca. 363 m²
Gesamtfläche: ca. 389 m²
Baujahr:1976
Kaufpreis:665.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei
Rundgang: https://tour.ogulo.com/Tjtl

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Öl
Wertklasse:C
Jahrgang:2014
Energieausweis gültig bis:15.02.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das ehemalige Fischerdorf Wendtorf liegt nordöstlich der Kieler Außenförde und teilt sich in zwei Ortsteile, Marina Wendtorf und Wendtorfer Strand direkt an der Kieler Förde, dem meistbefahrenden Schifffahrtsweg der Welt,und dem alten Ortskern einige hundert Meter im Landesinneren.
Die Kieler Förde gehört zu den größten Segelzentren der Ostsee. Veranstaltungen wie die Kieler Woche als bedeutendstes Segelsportereignis der Welt unterstreichen diesen Anspruch. Das ehemalige Fischerdorf lebt heute vom Tourismus.
Der große Yachthafen liegt im ländlichen Küstenbereich an der Kieler Außenförde und bietet Platz für 850 Liegeplätze. Ein Paradies zum Segeln, Surfen, Kiten, Baden, Fahrradfahren und Wandern. Ideal auch für Kinder.
Ob Sie ins nahe Laboe, nach Heidkate, an den Schönberger Strand oder in die Landeshauptstadt Kiel fahren, alles erreichen sie in nur wenigen Minuten mit dem PKW. Wenn es etwas beschaulicher sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten die Fördefährlinie F 1 und fahren vom Hafen Laboe direkt ins Kieler Stadtzentrum. Das Weltbekannte Marine - Ehrenmal von 1927 und das Technische Museum U995 in Form eines U-Bootes erinnert an die gefallenen Soldaten beider Weltkriege und können zu jeder Jahreszeit besucht werden. Im 14 Kilometer entfernten Heikendorf können Sie auf dem 18 Loch Golfplatz - Golfclub Kitzeberg- bei frischer Ostseeluft eine Runde Golf spielen.
Alle Güter des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken und kleine Geschäfte finden Sie im nahe gelegenen Laboe. Ebenso Kindergärten und Grundschulen.
Weiterführende Schulen besuchen Ihre Kinder in Heikendorf . Mit dem Schulbus der VKP der Linie 120 werden Ihre Kinder sicher in die Schule gefahren.

Ausstattungsbeschreibung

folgende Ausstattung können Sie erwarten:

- praktischer, durchdachter Schnitt
- helle und großzügige Pensionszimmer auf zwei Etagen
- großer Speise- und Frühstücksraum mit angrenzender, große Küche
- schöner Privatbereich mit Wintergarten und Garten
- Untergeschoss mit Sauna, Duschen, Solarium und Ruheraum
- sonnenverwöhnter Außenbereich mit Terrasen und Gartenzugang
- Waschküche und Vorratsraum
- Fahrradschuppen
- 3 Garagenstellplätze
- Gästeparkplätze

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.
persönliche Daten



Angebot anfragen

Datenschutzbestimmung*

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a
 

Zahlung an Vermieter

Das zahlen Sie an Ihren Vermieter

 €
 €

In 30 Jahren bezahlen Sie Ihrem Vermieter mal dessen Immobilie.

In 30 Jahren bezahlen Sie
an Miete.

Bitte geben Sie nur positive Zahlenwerte ein!