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Wohnen in Ostseenähe

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Kauf
€ 130.000 - Dachgeschosswohnung
 
Diese Zweizimmerwohnung mit Fernblick auf die Ostsee befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Sie bietet Ihnen ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Balkon in Westlage, auf dem Sie die Sonne genießen und sich wunderbar entspannen können. Die Einbauküche ist hell gefliest und großzügig geschnitten, so dass Sie hier bequem mit Freunden am Esstisch sitzen können. Das Bad ist zwar etwas in die Jahre gekommen, es verfügt aber über eine Badewanne. Weiterhin können Sie ein großes Schlafzimmer nach Ihren Wünschen gestalten; schön ist, dass Sie auch von hier direkt auf den Balkon treten können. Praktisch ist der allein zu dieser Wohnung gehördende Stauraum im Spitzboden, der vom eigenen Flur aus erreichbar ist. Das Bild wird abgerundet durch einen Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz neben dem Haus sowie durch einen Waschmaschinenraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder im großen Heizungsraum. Die Wohnung ist unvermietet und kann zum 1. Januar 2021 übergeben werden.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:194534
Lage:24229 Schwedeneck
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 61 m²
Baujahr:1978
Kaufpreis:130.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:E
Energieverbrauchkennwert:149.00 kWh/(m² a)
Jahrgang:2014
Energieausweis gültig bis:25.05.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße in Surendorf, einer Ortschaft der Gemeinde Schwedeneck, ganz in der Nähe der Ostsee zwischen Kiel und Eckernförde. Bei guter Sicht kann man von der Steilküste bis nach Dänemark sehen. Zahllose Hünengräber, prachtvolle Herren- und Gutshäuser sowie alte Dorfkirchen weisen auf die jahrhundertealte Geschichte des Dänischen Wohldes (Waldes) hin. Die Steilküste zieht sich über eine Länge von 11 Kilometern bis zu einer Höhe von 30 Metern von Stohl bis Dänisch-Nienhof. Surendorf bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Wassersport: Es gibt eine Surf- und Segelschule, eine Kitesurfschule sowie eine Tauchschule. Der zentrale Sandstrand wird in der Badesaison von der DLRG überwacht. In Surendorf gibt es unter anderem einen Supermarkt, in den nahen Nachbarorten Dänischenhagen (etwa 8 km entfernt) und Gettorf (etwa 14 km entfernt) sind alle Einkaufmöglichkeiten vorhanden. Die Landeshauptstadt Kiel ist in 20 Minuten zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- Kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Großes Wohn- und Schlafzimmer
- Helle und freundliche Einbauküche mit viel Platz
- Wannenbad
- Abstellraum im Spitzboden
- Schöner Balkon in Westlage (mit 4,55 m² in die Wohnfläche einbezogen)
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinenraum (Gemeinschaftseigentum)
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Heizungskeller
- Gasheizung von 2019
- Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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