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Gemütliches Einfamilienhaus in bester Lage

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€ 268.000 - Einfamilienhaus
 
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der unmittelbaren Nähe der Schlei und wurde ca. im Jahre 1900 errichtet. Im Haus werden Sie von einem hellen Flur in Empfang genommen.Das geräumige Wohnzimmer wurde mit einem hochwertigen Holzfußboden ausgelegt. Dieser wurde von den Eigentümern stets instandgehalten. Das moderne Duschbad wurde 2012 modernisiert und punktet mit der ebenerdigen Dusche. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden. Tageslicht gelangt hinein. Die rustikale Einbauküche wurde geschmackvoll gestaltet. Hier kann gemeinsam gekocht werden. Zudem haben Sie die Möglichkeit sich eine gemütliche Essecke einzurichten. Sie werden mit dem direkten Zugang zur Terrasse verwöhnt. Für weitere Infos fragen Sie bitte das Exposé an.
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Schlüsselbrett

Objekt-ID:194461
Lage:24376 Kappeln
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 834 m²
Wohnfläche: ca. 80 m²
Baujahr:1900
Kaufpreis:268.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei!
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/tour/194461/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:F
Jahrgang:2014
Energieausweis gültig bis:23.06.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt wurde. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee, liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet.
Mit den Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen und kurzweiligen Aufenthalt. Kappeln verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot. So werden neben einem dänischen Kindergarten und einem Waldorfkindergarten, drei weitere Kindergärten angeboten. Es gibt eine Grundschule, eine dänische Schule, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium, sowie ein Berufsbildungszentrum. Die wichtigsten Verkehrsverbindungen von Kappeln aus sind die B 199 über Flensburg bis nach Niebüll, die B 201 über Schleswig nach Husum und die B 203 nach Eckernförde.
Es erfreut sich, dank seiner guten Lage und der Verbundenheit zur Natur, einer großen Beliebtheit.
Gerade in der Ferienzeit, zieht es die Urlauber in dieses Gebiet.

Ausstattungsbeschreibung

- ruhiges Wohngebiet
- unweit der Schlei
- große Auffahrt
- Terrasse
- großer Garten
- eigener Brunnen
- ca. 50 m² Nutzfläche
- ebenerdige Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer installiert
- rustikale Einbauküche

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
Ann-Christin Franzen
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