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Über den Dächern von Laboe

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€ 149.000,00 - Dachgeschosswohnung
 
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Sonne, Strand und Meer? Das macht das Ostseebad Laboe für Urlauber und Gäste so anziehend. Der beliebte Fischerei- und Yachthafen, der Strand und die endlose Promenade sind zu jeder Jahreszeit einen Ausflug wert. 1971 wurde die urgemütliche und charmante Dachgeschosswohnung in bester Lage errichtet. Der Schnitt wurde gut durchdacht und kombiniert Wohlfühlen und Wohnen perfekt. Die Wohnfläche von ca. 29m² ist optimal gestaltet, die Wohnung wurde durch den Eigentümer stets gepflegt. Sie eignet sich auch für Senioren und kann mit einem Treppenhauslift bequem erreicht werden. Genießen Sie auch den unübetroffenen Ausblick Richtung Hafen und Ehrendenkmal. Entspannen Sie auf der sonnenverwöhnten Dachterrasse und lassen den Tag ausklingen.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:194246
Lage:24235 Laboe
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:1
Etage:3
Wohnfläche: ca. 29 m²
Baujahr:1971
Kaufpreis:149.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei!
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/194246/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Elektro
Wertklasse:C
Jahrgang:2014
Energieausweis gültig bis:27.09.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Im 'Erholungszentrum' am Probsteier Platz.Sehr zentral gelegen, direkt im Zentrum und trotzdem ruhig. Zum Strand und zur Kurpromenade sind es gerade einmal 200 m. Die Post, 3 Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, eine Apotheke und diverse Ärzte befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Mitten in der Probstei gelegen, direkt an der Kieler Förde, ist Laboe ein idealer Urlaubsort für jung und alt. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für 'Sehleute'. Die Badestrände sind flach und kinderfreundlich. Bei schlechtem Wetter erwartet Sie ein Meerwasser-Hallenbad mit warmem Wasser. Im Ortszentrum stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Über die neue Bundesstraße 502 erreichen Sie Kiel mit dem Auto in weniger als 20 Minuten. Wenn es etwas beschaulicher sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger, direkt im Kieler Stadtzentrum. Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen überschaubaren Wohnortes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattungshighlights können Sie erwarten:

* praktischer, sonnenverwöhnter Schnitt
* helle Einbauküche
* Duschbad
* sonnige Dachterrasse
* Lift

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner

Nicolas Fischer
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