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Secret Sale - Klassische Strandvilla Laboe - seltene Gelegenheit - grandiose Lage

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auf Anfrage - Villa
 
Absoluter Solitär direkt am Strand von Laboe! Derartige Objekte kommen nur sehr selten auf den Markt. Leben über drei Etagen in einer dezenten klassischen Villa.

Von allen Etagen hat man einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee und die Kieler Förde. Mehr geht nicht!

Der Garten zum Strand ist stilvoll angelegt und so eingewachsen, dass man von der Promenade kaum hineinschauen kann.

Von den Terrassen im 1. und 2. Stock hat man einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee, ohne von neugierigen Blicken gestört zu werden.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:194195
Lage:24235 Laboe
Immobilienart:Villa
Zimmer:10
Grundstücksfläche: ca. 307 m²
Wohnfläche: ca. 230 m²
Nutzfläche: ca. 62 m²
Bezugstermin:sofort
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 3,57%

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Öl
Wertklasse:B
Jahrgang:2014
Energieausweis gültig bis:20.04.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Direkt am Strand und der Kurpromenade sind es nur wenige Schritte bis zum Wasser. Für Ihr Sportboot stehen Ihnen der gemeindeeigene Yachthafen und die moderne Anlage "Baltic Bay" zur Verfügung. Die Post, 3 Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, zwei Apotheken und diverse Ärzte befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Mitten in der Probstei gelegen, direkt an der Kieler Förde, ist Laboe ein idealer Urlaubsort für jung und alt. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für 'Sehleute'. Die Badestrände sind flach und kinderfreundlich. Bei schlechtem Wetter erwartet Sie ein Meerwasser-Hallenbad mit warmem Wasser. Im Ortszentrum stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Über die Bundesstraße 502 erreichen Sie Kiel mit dem Auto in weniger als 15 Minuten. Wenn es etwas beschaulicher sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger, direkt im Kieler Stadtzentrum. Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen überschaubaren Wohnortes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades.
Ostseeblick vom Feinsten!

Ausstattungsbeschreibung

Die Strandvilla verfügt über drei Etagen und einen Keller. Das Haus wurde gerade noch einmal renoviert und ist in einem tadellosen Zustand.
Die sehr geschmackvolle Einrichtung und Ausstattung ist ein gelungener Mix aus alten Elementen und modernen Komponenten, die harmonisch abgestimmt sind.
Die offene Gestaltung der Küchen und die hohen Decken erzeugen ein großzügiges Wohn- und Raumgefühl.

Umfangreiche Informationen und falls gewünscht ein persönliches Telefonat erhalten Sie nach Abstimmung Ihrer Daten.

Sonstiges

Da es sich hier um ein sehr exklusives Objekt handelt, das momentan einzigartig auf dem Markt ist, erbittet der Eigentümer einen Kapitalnachweis, bevor wir weitere Daten und ein umfangreiches Exposé zur Verfügung stellen können.

Das Objekt wird über unsere Selektion Nolte & Söth Immobilien für exklusive Immobilien betreut.

*Nolte & Söth Immobilien ist eine Marke der Ostseemakler GmbH
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