(04343) 49 48 0

Aktuelle Veranstaltung

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Einfamilienhaus mit Praxisraum und Nebengebäude

3D Ansicht
Zurück zur Liste
Kauf
€ 395.000,00 - Einfamilienhaus
 
Dieses 1957 errichtete und 1972 erweiterte Haus mit Nebengebäude (1964) passt zu Ihnen, wenn Sie ein Familienhaus mit wohnlichem Praxisraum und Garten schätzen. Im Erdgeschoss können Sie neben dem großen Windfang, der modernen Einbauküche und dem hellen Wannenbad drei Zimmer nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das gemütliche Wohnzimmer ist durch Fenster an zwei Seiten lichtdurchflutet; ein Kaminofen verbreitet im Winter behagliche Wärme. Den Sommer können Sie auf der überdachten Terrasse in Westlage und im großen Garten genießen. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein helles Duschbad sowie zwei halbe Zimmer, jeweils mit Gaube. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Raumspartreppe zu erreichen und ein Spielparadies für Kinder. Praktisch ist die Außentreppe, über die Sie in den Vollkeller gelangen, der Ihnen neben dem Wasch- und Trockenraum viel Abstellfläche bietet. Sie benötigen mehr Platz: Den finden Sie im autarken Nebengebäude mit zwei zu Wohnzwecken ausgebauten Räumen (einer wird gegenwärtig als Praxisraum genutzt), einer Küchenzeile, einem Duschbad und einer eigenen Gasheizung im Keller. Eine Garage sowie ein großes Gartenhaus runden das Bild ab. Auf der großen Auffahrt stehen Ihnen weitere Stellplätze zur Verfügung, hier können Sie auch problemlos einen großen Wohnwagen abstellen. MIT 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter https://3d.ostseemakler.de/194126. Oder klicken Sie bei www.OstseeMakler.de einfach auf 3D-Ansicht im Startbild.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:194126
Lage:24340 Eckernförde
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 864 m²
Wohnfläche: ca. 117 m²
Baujahr:1957
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/194126/

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:D
Energieverbrauchkennwert:103.90 kWh/(m² a)
Jahrgang:2014
Energieausweis gültig bis:31.03.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Immobilie liegt im nachgefragten Eckernförder Stadtteil Borby, in der Feldwegsiedlung. Hier verbinden sich die Vorzüge eines wirklich ruhigen Wohngebietes mit der Nähe zur Stadt und zum Strand. Die Innenstadt mit ihren vielen Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und dem Wochenmarkt erreichen Sie in wenigen Minuten. Noch schneller sind Sie am Hafen am nördlichen Rand der Innenstadt: Frischen Fisch können Sie hier direkt am Kutter kaufen. Natürlich bietet Ihnen das Ostseebad Eckernförde insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. Die Lage an der Eckernförder Bucht zwischen Kiel und Flensburg ist verkehrsgünstig. Gleichzeitig können Sie die idyllische Naturlandschaft des Windebyer Noors genießen und im Sommer herrliche Sonnentage am Strand erleben.

Ausstattungsbeschreibung

- Sanierung 1997/98 (Elektrik, Fenster, Dämmung Außenwände und Dämmung Dach)
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Moderne Einbauküche
- Wannenbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss
- Ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Gasheizung Hauptgebäude (2010) und Nebengebäude (2016)
- Überdachte Terrasse (ca. 16,9 m²) und Balkon (ca. 15,8 m²) in Westlage
- Vollkeller
- Nebengebäude (1964), zu Wohn-/Praxiszwecken ausgebaut: Zwei Zimmer, Küchenzeile und Duschbad,
Keller (Nutzfläche zuzüglich der angegebenen Wohnfläche)
- Garage im Nebengebäude
- Großes Gartenhaus

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
persönliche Daten



Angebot anfragen

Datenschutzbestimmung*

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a
 

Zahlung an Vermieter

Das zahlen Sie an Ihren Vermieter

 €
 €

In 30 Jahren bezahlen Sie Ihrem Vermieter mal dessen Immobilie.

In 30 Jahren bezahlen Sie
an Miete.

Bitte geben Sie nur positive Zahlenwerte ein!