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Doppelhaushälfte für die kleine Familie

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€ 149.900,00 - Doppelhaushälfte
 
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Die großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1937 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich hier um ein Grundstück auf Erbpacht. Der aktuelle Zinssatz liegt bei ca. 977 € im Jahr.
Sie werden von einem hellen Flur in Empfang genommen. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 129 m². Die markante Bauweise des Hauses spiegelt sich hier wieder. Zur rechten Hand befindet sich ein Schlafzimmer. Durch das große Fenster haben Sie einen großartigen Blick in Ihren Garten. In der hellen und geräumigen Einbauküche wird Ihnen ausreichend Platz zum Zubereiten sowie Genießen Ihrer Lieblingsspeisen geboten. Die Raumteilung des Wohnzimmers wurde sehr gut durchdacht. Verbringen Sie gemütliche Stunden beisammen. So gemütlich! Genießen Sie die wohltuende Wärme in der kalten Jahreszeit bei einem spannenden Buch. Auch in der Sommerzeit ist der offene Kamin eine Augenweide. Es gibt dem Raum einen besonderen touch. Das Obergeschoss wirkt aufgrund seiner farblichen akzente, sehr warm und wohnlich. Es befindet sich hier ein offenes, helles Duschbad, welches viel Tageslicht hereinlässt. Das Schlafzimmer wird für guten Schlaf sorgen und tagsüber viel Licht hereinlassen, aufgrund seiner gut platzierten Fenster. Genießen Sie den Tag auf Ihrer überdachten Terrasse.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 565 m² es ist sichtgeschützt, somit ist ein ruhiger Ausklang des Tages garantiert. Der großzügige Geräteschuppen auf dem Grundstück bietet Ihnen ausreichend Staufläche für Gartenmöbel oder Gartengeräten. Ein Holzcarport befindet sich ebenso auf Ihrem Grundstück, so steht Ihr PKW oder andere Utensilien stets Wettergeschützt unter.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:194067
Lage:24837 Schleswig
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 565 m²
Wohnfläche: ca. 129 m²
Baujahr:1939
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/tour/194067/

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Gas
Jahrgang:2008
Energieausweis gültig bis:28.09.2021
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die großzügige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Straße unweit des Zentrums Schleswig. In ca. 10 Minuten gelangen sie an den Wikinger- Jachtclub direkt an der Schlei. Von hier aus können Sie die schönen Bauten um die Schlei betrachten, der Schleswiger- Dom ist immer wieder ein Anziehungspunkt. Ebenso befindet sich hier die Möveninsel, sie steht unter Naturschutz und ist hübsch anzusehen.
Die wichtigste Verkehrsanbindung ist die B76. Sie verläuft von Schleswig über Eckernförde und Kiel nach Scharbeutz.
Die Infrastruktur Schleswigs ist optimal: die nächste Einkaufsmöglichkeit und das Ärztehaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht.
In ca. 6 km Entfernung befindet sich das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingermuseum bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.

Ausstattungsbeschreibung

- zentrumsnah
- ruhiges Wohngebiet
- offener Kamin
- sichtgeschütztes Grundstück
- überdachte Terrasse
- Einbauküche
- Carport
- Holzschuppen im Garten

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

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Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
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