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Großzügig wohnen in Schinkel

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€ 449.000 - Einfamilienhaus
 
Diese massiv gebaute und zwei Mal erweiterte Immobilie besticht durch ihr großzügiges Raumangebot und den Garten mit Blick auf eine Weide. Sie betreten das Haus durch einen massiven Eingang-Vorbau. Vom weitläufigen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss zu einer innenliegenden Garderobe, zum Wannen-/Duschbad und Gäste-WC sowie zur hellen Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer, wo Sie an einem großen Tisch mit der Familie und Freunden gemeinsam essen und fröhliche Abende verbringen können. Das großzügige Wohnzimmer mit Parkett ist durch die vielen und gut platzierten Fenster lichtdurchflutet; im offen angrenzenden Kaminzimmer verbreitet ein gemauerter Kaminofen im Winter behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sehr große Terrasse mit abgeteiltem Grillplatz: Hier können Sie die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen und mit Freunden wunderbare Grillabende verbringen. Das über eine geschlossene Holztreppe zu erreichende Dachgeschoss bietet Ihnen ebenfalls ein großzügiges Raumangebot. Es erwarten Sie drei große sowie fünf halbe Zimmer und ein Wannen-/Duschbad. Sie benötigen noch mehr Platz oder eine Rückzugsraum fernab vom Geschehen: Den finden Sie in drei zu Wohnzwecken ausgebauten Räumen im Spitzboden, den Sie über eine Raumspartreppe erreichen. Daneben können Sie im Teilkeller zwei weitere Räume als Abstellfläche nutzen. Eine massive Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und einem Werkstattraum sowie ein großes Holzgartenhaus runden das Bild ab. Wenn Sie nach einem großzügigen Familienhaus in einer ländlichen und zugleich lebendigen Gemeinde suchen, dann sollten Sie sich diese Immobilie im Grünen einmal näher ansehen. MIT 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter https://3d.ostseemakler.de/194066. Oder klicken Sie bei www.OstseeMakler.de einfach auf 3D-Ansicht im Startbild.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:194066
Lage:24214 Schinkel
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:8.5
Grundstücksfläche: ca. 1.231 m²
Wohnfläche: ca. 248 m²
Baujahr:1960
Kaufpreis:449.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei
Garagen:2
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/194066

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärenergieträger:Gas
Wertklasse:E
Energieverbrauchkennwert:139.90 kWh/(m² a)
Jahrgang:2014
Energieausweis gültig bis:15.04.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße in der ländlichen Gemeinde Schinkel, die gut 1000 Einwohner hat. Schinkel ist eine lebendige Gemeinde mit einer Grundschule und einer Kindertagesstätte, einer Vielzahl von aktiven Vereinen wie zum Beispiel dem 1. FC Schinkel, dem DRK, den Pfadfindern, einem Singkreis u.v.m. Seit 2004 gibt es das Kommunikations- und Dienstleistungszentrum „De Schinkler Möhl“. In Schinkel und Umgebung gibt es eine Vielzahl an ökologisch bewirtschafteten Betrieben, die örtliche Vollkornbäckerei bezieht ihre Zutaten hauptsächlich aus der Region. Vor Ort finden Sie auch ein kleines Lebensmittelgeschäft, einige Handwerker und eine Allgemeinmedizinerin. Schinkel bietet Ihnen Erholung im Grünen: Der Nord-Ostseekanal ist rund 1,5 km entfernt, der Westensee und auch die Ostsee sind schnell zu erreichen. Nach Gettorf sind es ca. 10 km, dort finden Sie weitere Ärzte, Supermärkte und Geschäfte sowie weiterführende Schulen. Kiel liegt etwa 18 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

- Ursprungshaus (1960), zwei Erweiterungen (1984 und 1986)
- Großzügiges Wohnzimmer
- Kaminzimmer mit gemauertem Kaminofen (Kassetteneinsatz)
- Einbauküche
- Esszimmer
- Schlafzimmer: 3 ganze und 5 halbe Zimmer
- Spitzboden mit 3 zu Wohnzwecken ausgebauten Räumen
- Wannen- und Duschbad im Erd- und im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Gasheizung (2005), Warmwasser über Elektroboiler (2020)
- Große Terrasse (ca. 64 m², nicht in die Wohnfäche einbezogen) in Westlage
- Teilkeller (gefliest)
- Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren plus Werkstatt (massives Nebengebäude)
- Carportähnlicher Unterstand
- Hochwertiges Gartenhaus mit Fundament (2012)

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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