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€ 368.000 - Einfamilienhaus
 
Unweit des Einfelder Sees befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus. Es bietet Ihnen viel Potenzial und kann wieder in neuem Glanz erstrahlen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrgenerationen. Es wurde in Bauweise errichtet.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 120 m² und beinhaltet einen großzügigen Eingangsbereich, eine Einbauküche mit separaten Essbereich, ein ca. 31 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum.
Sie haben die Möglichkeit das Einfamilienhaus in zwei Wohneinheiten zu trennen.
Denn das Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen sehr großen Wohnbereich, einer Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für Stauraum haben Sie hier ebenfalls einen kleinen Abstellraum.
Das Untergeschoss, welches voll Unterkellert wurde, sowie eine Garage, runden das Angebot hab. Das Untergeschoss wurde teilweise mit Fenster ausgestattet und hat einen Ausgang in den Garten. Sie haben hier viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Wie wäre es mit einem Fitnessraum oder einen Hobbyraum?
Mit dem virtuellen Rundgang ermöglicht der OstseeMakler registrierten Nutzern vom heimischen Computer aus die Traumimmobilie zu besichtigen.Geben Sie hierfür folgenden Link in Ihren Browser ein: http://3d.ostseemakler.de/193884.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:193884
Lage:24582 Mühbrook
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 867 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Baujahr:1977
Bezugstermin:sofort
Kaufpreis:368.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei!
Garagen:1
Rundgang: https://3d.ostseemakler.de/tour/193884

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Primärenergieträger:Öl
Wertklasse:D
Endenergiebedarf:119.20 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis:1977
Energieausweis gültig bis:21.12.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Mühbrook ist nur wenige Meter vom Einfelder See entfernt. Dieser Ort verfügt über einen voll ausgebauten Rad- und Wanderweg (9,5km) um den Einfelder See, der als Bade- und Angelsee zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Surfen, Segeln und Kanufahrten einlädt.
Mühbrook selbst ist eine kleine Gemeinde mit einem Kindergarten und liegt nur 2 km von Bordesholm entfernt. In Bordesholm haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einen Bahnhof und Ärzte.
Die Gemeinde Bordesholm liegt als Unterzentrum zwischen den Städten Kiel (15 km) und Neumünster (12 km). Der Ort ist günstig zu erreichen über die Autobahn A 7 - Hamburg - Flensburg - Bordesholmer Dreieck mit Abzweigung nach Kiel und an der L 318, ehemaligen Bundesstraße 4.
Kulturelle Einrichtungen: Galerien, Kleinkunstbühne, Savoy-Kino (Filme und Theater), Räume für Ausstellungen, Vorträge und Konzerte. Historisches Klostergewölbe mit archäologischen Funden (Museum) der Gemeinde und Heimatstube mit Archiv und Ausstellungsräumen des Kultur- und Verschönerungsvereins im Alten Amtshaus (Klosterstift) am Lindenplatz. Spielort des SH-Musik-Festivals sowie weiterer Veranstaltungen wie Freilichtaufführungen und ein Weihnachtsmarkt. Der Raum Bordesholm ist ein viel besuchtes Ziel von Tagesausflüglern und Feriengästen in Hotels und Privatunterkünften.

Ausstattungsbeschreibung

- Immobilie liegt am Einfelder See
- ruhige Lage
- freundliche Nachbarschaft
- eingezäuntes Grundstück
- sichtgeschützter Garten
- Parkplatz vor der der Tür
- Auffahrt
- Garage
- Bodentiefe Fenster
- hohe Decken
- offener Kamin im Wohnzimmer
- unterkellert

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen
Ann-Christin Franzen
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