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Haus mit Charakter am Einfelder See

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Kauf
€ 359.000 - Einfamilienhaus
 
Dieses 1912 erbaute Haus passt zu Ihnen, wenn Sie eine außergewöhnliche Immobilie am See suchen und bereit sind, in den Neuanfang zu investieren; es besteht erheblicher Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der großen Eingangsdiele das großzügige Wohnzimmer und ein weiteres großes Zimmer, beide mit Dielenboden, Blick ins Grüne und auf den See. Zwischen beiden Zimmern befindet sich ein Flur, von dem Sie in den Garten gelangen. Von der Terrasse in westnördlicher Lage haben Sie teilweise einen wunderbaren Seeblick. Daneben können Sie die Küche mit kleiner Speisekammer sowie das Treppenhaus und einen dort angrenzenden Raum, der sich als Gäste-WC anbietet, nach Ihren Vorstellungen gestalten. Im Dachgeschoss können Sie zwei große Zimmer, ein großes Flurzimmer, eine momentan innenliegende Küche, ein Duschbad sowie die Veranda mit fantastischen Seeblick nach Ihren Wünschen umbauen und nutzen. Ein offenes Wort: Im Erdgeschoss befindet sich links neben dem Haupthaus ein weiterer Raum mit angrenzendem Wannenbad, daneben noch zwei Abstellräume. Für diese Anbauten gibt es keine Bauunterlagen, weswegen sie hier auch nicht in die Wohnfläche einbezogen worden sind. Im Teilkeller erreichen Sie über einen Vorraum den Heizungsraum mit Ölheizung und drei Öltanks, eine Umstellung auf Gasheizung ist möglich. Der hinter dem Haus liegende Garten ist zum größeren Teil ein Abhang über den Sie direkt zum Wanderweg am Einfelder See gelangen. Wenn Sie diese sensationelle Lage am See schätzen und bereit sind in den Neuanfang dieses außergewöhnlichen Hauses zu investieren, dann sollten Sie diese Immobilie unbedingt besichtigen. MIT 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter https://3d.ostseemakler.de/tour/193855 oder klicken Sie bei www.OstseeMakler.de einfach auf das Startbild.

Schlüsselbrett

Objekt-ID:193855
Lage:24536 Neumünster
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 1.120 m²
Wohnfläche: ca. 142 m²
Baujahr:1912
Kaufpreis:359.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: für den Käufer provisionsfrei!

Lage

Das Haus befindet sich in einer Top-Lage am Einfelder See. Es liegt erhöht, so dass Sie einen direkten Blick auf den See haben. Über die grundtückseigene Treppe erreichen Sie bequem den Seewanderweg, der Erste Kanu-Klub Neummünster und der Segelclub Neumünster liegen praktisch vor Ihrer Haustür . Der Einfelder See bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert, ob beim Spazierengehen oder auf dem Wasser. Einfeld ist Neumünsters nördlichster Stadtteil, mit einer sehr guten Infrastruktur: Ärzte, Kindergärten und Schulen einschließlich Gymnasium, Geschäfte des täglichen Bedarfs - und sogar ein eigener Bahnhof mit Anschlüssen nach Kiel und Hamburg. Am Einfelder See verbinden sich gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur in idealer Weise.

Ausstattungsbeschreibung

- Haus steht nicht unter Denkmalschutz
- Großzügiges Raumgefühl durch überwiegend
hohe Decken
- Großes Wohnzimmer mit Dielenboden
- Küche mit kleiner Speisekammer
- Holzfenster (überwiegend 1989)
- Ölheizung (1977), Gasanschluss möglich
- Dach neu gedeckt (2005)
- Teilkeller
- Seeblick von der Veranda im Dachgeschoss
und teilweise von der Terrasse
- Hintere Teil des Gartens in Hanglage
- Umfangreicher Sanierungs- und
Renovierungsbedarf
- Versorgungsleitungen müssen neu verlegt
werden

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobile finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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